Prix immobilier Areines (41)
Une maison s'y vend 1 914 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 173 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 13 | ||
| septembre 2025 | 5 | 1 967 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 3 743 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 11 | 2 601 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 4 | 2 564 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 2 805 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 1 923 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 2 732 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 582 €/m² | 62 m² | ↑ +16,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 914 €/m² en tête de page, 2 582 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/10/2025 · 780 m² | 780 m² | 335 000 € | |
| 13/10/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)13/10/2025 · 228 m² | 228 m² | 180 000 € | 789 € |
| 23/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)23/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 88 500 € | 983 € |
| 12/06/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)12/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 131 000 € | 1 871 € |
| 24/03/2025 | Maison, 8 pièces (11 biens)24/03/2025 · 400 m² | 400 m² | 520 150 € | 1 300 € |
| 24/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/01/2025 · 156 m² | 156 m² | 200 000 € | 1 282 € |
| 03/12/2024 | Maison, 2 pièces (10 biens)03/12/2024 · 130 m² | 130 m² | 182 300 € | 1 402 € |
| 09/08/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/08/2024 · 78 m² | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 09/07/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/07/2024 · 142 m² | 142 m² | 194 000 € | 1 366 € |
| 19/06/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)19/06/2024 · 32 m² | 32 m² | 23 000 € | 719 € |
| 29/05/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/05/2024 · 114 m² | 114 m² | 190 000 € | 1 667 € |
| 27/05/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/05/2024 · 60 m² | 60 m² | 118 000 € | 1 967 € |
| 21/05/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/05/2024 · 148 m² | 148 m² | 179 000 € | 1 209 € |
| 14/05/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)14/05/2024 · 146 m² | 146 m² | 325 000 € | 2 226 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 53 | |
| 2024févr. à déc. | 41 | |
| 2023janv. à nov. | 26 | |
| 2022janv. à déc. | 24 | |
| 2021janv. à nov. | 26 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Areines ?
En médiane sur 12 mois, 1 914 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Coulommiers-la-Tour | 2 062 € | 37 | 3,2 km | |
| Villerable | 1 688 € | 41 | 6,5 km | |
| Thoré-la-Rochette | 2 104 € | 88 | 9,8 km | |
| Busloup | 1 015 € | 28 | 12,1 km | |
| Mazangé | 1 444 € | 75 | 12,4 km | |
| Landes-le-Gaulois | 17 857 € | 55 | 16,4 km | |
| Épuisay | 2 447 € | 38 | 17,0 km | |
| Maves | 1 587 € | 108 | 20,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Areines. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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