Prix immobilier à Alluyes (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Alluyes, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 300 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 474 €/m² | 83 m² | −8,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 300. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 320 m² | 235 800 € | 737 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 152 500 € | 2 421 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 105 000 € | 1 207 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 72 m² | 105 000 € | 1 458 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 46 000 € | 554 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 129 000 € | 1 613 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 7 p. | 164 m² | 187 500 € | 1 143 €/m² |
| 14/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 166 m² | 164 000 € | 988 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 46 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 156 m² | 125 000 € | 801 €/m² |
| 21/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 300 € | — |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 6 p. | 106 m² | 160 000 € | 1 509 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 140 m² | 155 000 € | 1 107 €/m² |
| 11/01/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 06/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 03/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 71 500 € | 861 €/m² |
| 13/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 6 700 € | — |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 474 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 814 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 2 100 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 083 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 976 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 1 603 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 509 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 984 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 972 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Alluyes ?
Les données DVF pour Alluyes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Alluyes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Alluyes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Alluyes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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