Prix immobilier à Zonza (2A)
Toutes les transactions immobilières DVF de Zonza, commune du Corse-du-Sud (2A) en Corse. 1 604 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 471 €/m² | 35 m² | +2,5 % | |
| T3 | 5 615 €/m² | 65 m² | +66,7 % | |
| T4 | 1 433 €/m² | 82 m² | — | |
| Maison | 5 664 €/m² | 109 m² | −37,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 604. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 440 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 137 m² | 720 670 € | 5 260 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 10 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 44 m² | 270 750 € | 6 153 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 240 m² | 1 080 000 € | 4 500 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 530 000 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 65 m² | 365 000 € | 5 615 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 346 840 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 144 m² | 400 000 € | 2 778 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 93 m² | 503 100 € | 5 410 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 172 800 € | — |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 219 894 € | 4 887 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 110 m² | 535 000 € | 4 864 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 18 250 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 66 m² | 1 600 000 € | 24 242 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 210 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 87 m² | 579 140 € | 6 657 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 5 615 €/m² | 7 070 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 22 | 5 269 €/m² | 6 657 €/m² |
| 2025-09 | 20 | 4 471 €/m² | 5 763 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 4 459 €/m² | 3 935 €/m² |
| 2025-07 | 30 | 3 747 €/m² | 10 537 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 1 171 €/m² | 3 286 €/m² |
| 2025-05 | 38 | — | 8 356 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 7 210 €/m² | 9 009 €/m² |
| 2025-03 | 50 | 5 398 €/m² | 5 956 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 3 250 €/m² | 13 351 €/m² |
| 2025-01 | 27 | 26 308 €/m² | 39 767 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Zonza.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Zonza ?
Le prix médian d'un appartement à Zonza s'établit à 5 071 €/m² sur 12 mois glissants, +18,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 504 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Zonza ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Zonza ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Zonza ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Zonza ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Corse-du-Sud (2A), à partir des données officielles SIRENE.