Prix immobilier Zonza (2A)
Un appartement s'y vend 5 071 €/m² et une maison 6 504 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 604 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 615 €/m² et la maison 7 070 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 256 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 5 615 €/m² | 7 070 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 22 | 5 269 €/m² | 6 657 €/m² |
| septembre 2025 | 20 | 4 471 €/m² | 5 763 €/m² |
| août 2025 | 9 | 4 459 €/m² | 3 935 €/m² |
| juillet 2025 | 30 | 3 747 €/m² | 10 537 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 1 171 €/m² | 3 286 €/m² |
| mai 2025 | 38 | 8 356 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 7 210 €/m² | 9 009 €/m² |
| mars 2025 | 50 | 5 398 €/m² | 5 956 €/m² |
| février 2025 | 10 | 3 250 €/m² | 13 351 €/m² |
| janvier 2025 | 27 | 26 308 €/m² | 39 767 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 849 et 6 036 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 365 à 4 214 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 849 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 171 et 28 983 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 7 986 €/m² | 108 m² | ↑ +12,6 % |
| T3 | 13 % | 5 037 €/m² | 65 m² | ↑ +58,3 % |
| T2 | 7 % | 5 474 €/m² | 40 m² | ↑ +45,0 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 171 €/m² | 35 m² | ↓ −79,3 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 433 €/m² | 82 m² | ↓ −83,0 % |
Deux médianes pour la maison. 6 504 €/m² en tête de page, 7 986 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 10 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)22/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 1 080 000 € | 4 500 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces22/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 270 750 € | 6 153 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 720 670 € | 5 260 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces15/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 365 000 € | 5 615 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 400 000 € | 2 778 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 503 100 € | 5 410 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 219 894 € | 4 887 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 535 000 € | 4 864 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 1 600 000 € | 24 242 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 579 140 € | 6 657 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 256 | 4 870 €/m² |
| 2024 | 225 | 4 172 €/m² |
| 2023 | 226 | 5 848 €/m² |
| 2022 | 374 | 5 147 €/m² |
| 2021 | 414 | 3 784 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Zonza ?
En médiane sur 12 mois, 5 071 €/m² pour un appartement et 6 504 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Zonza ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Zonza, à 5 071 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lecci | 5 277 € | ↓ −26,7 % | 193 | 6,9 km |
| Sotta | 4 458 € | ↑ +48,6 % | 143 | 19,3 km |
| Figari | 3 594 € | ↓ −35,8 % | 110 | 24,9 km |
| Sartène | 2 165 € | ↑ +4,0 % | 239 | 32,2 km |
| Propriano | 4 333 € | ↑ +8,3 % | 234 | 32,5 km |
| Bonifacio | 4 145 € | ↑ +11,4 % | 182 | 33,1 km |
| Albitreccia | 5 875 € | ↓ −7,6 % | 136 | 36,5 km |
| Grosseto-Prugna | 5 395 € | ↓ −5,0 % | 295 | 38,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Zonza. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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