Prix immobilier Bonifacio (2A)
Un appartement s'y vend 4 145 €/m² et une maison 7 988 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 368 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 214 €/m² et la maison 7 767 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 182 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 4 214 €/m² | 7 767 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 3 691 €/m² | 7 167 €/m² |
| octobre 2025 | 16 | 4 224 €/m² | 3 921 €/m² |
| septembre 2025 | 10 | 5 079 €/m² | 8 275 €/m² |
| août 2025 | 13 | 5 714 €/m² | 4 500 €/m² |
| juillet 2025 | 4 | 1 471 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 5 227 €/m² | |
| mai 2025 | 28 | 7 589 €/m² | 9 189 €/m² |
| avril 2025 | 21 | 5 236 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 4 464 €/m² | 14 666 €/m² |
| février 2025 | 13 | 3 789 €/m² | 5 160 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 3 991 €/m² | 2 967 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 428 et 5 631 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 598 à 5 809 €/m², avec 18 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 210 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 553 et 19 687 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 48 % | 7 167 €/m² | 67 m² | ↓ −36,7 % |
| T2 | 25 % | 4 893 €/m² | 39 m² | ↓ −12,3 % |
| T3 | 16 % | 5 318 €/m² | 64 m² | ↑ +55,6 % |
| Studio, T1 | 6 % | 3 377 €/m² | 26 m² | ↑ +13,7 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 991 €/m² | 118 m² | ↑ +43,4 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 337 €/m² | 83 m² | ↓ −22,7 % |
Deux médianes pour la maison. 7 988 €/m² en tête de page, 7 167 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestAV SYLVER BOHN | 4 790 €/m² | 35 | ↑ +11,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 90 000 € | 4 500 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce17/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 80 000 € | 2 667 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 530 000 € | 6 386 € |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)16/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 640 000 € | 8 421 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces12/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 137 000 € | 4 893 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces08/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 165 000 € | 3 929 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 2 330 000 € | 7 767 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 427 m² | 427 m² | 3 300 000 € | 7 728 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 900 000 € | 6 716 € |
| 17/11/2025 | Local industriel ou commercial17/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 52 000 € | 743 € |
| 14/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)14/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 421 380 € | 6 020 € |
| 10/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 296 030 € | 5 382 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)07/11/2025 · 406 m² | 406 m² | 430 000 € | 1 059 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 2 pièces29/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 200 000 € | 3 448 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 2 pièces28/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 240 000 € | 5 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 182 | 4 464 €/m² |
| 2024 | 273 | 5 022 €/m² |
| 2023 | 245 | 4 337 €/m² |
| 2022 | 321 | 4 237 €/m² |
| 2021 | 271 | 3 637 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonifacio ?
En médiane sur 12 mois, 4 145 €/m² pour un appartement et 7 988 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bonifacio ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Bonifacio, à 4 145 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Figari | 3 594 € | ↓ −35,8 % | 110 | 12,3 km |
| Sotta | 4 458 € | ↑ +48,6 % | 143 | 15,0 km |
| Sartène | 2 165 € | ↑ +4,0 % | 239 | 27,9 km |
| Lecci | 5 277 € | ↓ −26,7 % | 193 | 28,1 km |
| Zonza | 5 071 € | ↑ +20,2 % | 253 | 33,1 km |
| Propriano | 4 333 € | ↑ +8,3 % | 234 | 36,1 km |
| Albitreccia | 5 875 € | ↓ −7,6 % | 136 | 55,2 km |
| Pietrosella | 6 127 € | ↑ +4,4 % | 121 | 55,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bonifacio. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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