Prix immobilier à Bonifacio (2A)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bonifacio, commune du Corse-du-Sud (2A) en Corse. 1 368 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 667 €/m² | 30 m² | −21,0 % | |
| T2 | 5 000 €/m² | 37 m² | +1,3 % | |
| T3 | 4 655 €/m² | 48 m² | −12,5 % | |
| T4 | 3 337 €/m² | 83 m² | −29,7 % | |
| Maison | 7 167 €/m² | 60 m² | −51,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 368. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 65 565 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 30 m² | 80 000 € | 2 667 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 20 m² | 90 000 € | 4 500 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 83 m² | 530 000 € | 6 386 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 76 m² | 640 000 € | 8 421 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 28 m² | 137 000 € | 4 893 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 42 m² | 165 000 € | 3 929 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 300 m² | 2 330 000 € | 7 767 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 427 m² | 3 300 000 € | 7 728 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 134 m² | 900 000 € | 6 716 €/m² |
| 17/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 70 m² | 52 000 € | 743 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 70 m² | 421 380 € | 6 020 €/m² |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 55 m² | 296 030 € | 5 382 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 406 m² | 430 000 € | 1 059 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 378 € | — |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 58 m² | 200 000 € | 3 448 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 48 m² | 240 000 € | 5 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | 4 214 €/m² | 7 767 €/m² |
| 2025-11 | 20 | 3 691 €/m² | 7 167 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 4 224 €/m² | 3 921 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 5 079 €/m² | 8 275 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 5 714 €/m² | 4 500 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 471 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 5 227 €/m² | — |
| 2025-05 | 28 | 7 589 €/m² | 9 189 €/m² |
| 2025-04 | 21 | 5 236 €/m² | — |
| 2025-03 | 19 | 4 464 €/m² | 14 666 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 3 789 €/m² | 5 160 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 3 991 €/m² | 2 967 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bonifacio.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bonifacio ?
Le prix médian d'un appartement à Bonifacio s'établit à 4 145 €/m² sur 12 mois glissants, +1,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 7 988 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bonifacio ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bonifacio ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bonifacio ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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