Prix immobilier Albitreccia (2A)
Un appartement s'y vend 5 875 €/m² et une maison 7 185 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 659 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 167 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 136 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 5 167 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 6 031 €/m² | 10 000 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 5 938 €/m² | 11 146 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 7 412 €/m² | 7 532 €/m² |
| août 2025 | 4 | 7 926 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 8 400 €/m² | 15 091 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 6 441 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 6 048 €/m² | 4 395 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 5 323 €/m² | 6 829 €/m² |
| mars 2025 | 22 | 5 503 €/m² | 6 911 €/m² |
| février 2025 | 3 | 5 875 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 6 812 €/m² | 7 993 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 369 et 6 975 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 421 à 6 681 €/m², avec 20 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 260 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 350 et 8 688 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 40 % | 6 985 €/m² | 150 m² | ↓ −1,0 % |
| T2 | 21 % | 5 712 €/m² | 38 m² | ↑ +4,5 % |
| Studio, T1 | 16 % | 6 039 €/m² | 22 m² | ↓ −11,4 % |
| T3 | 16 % | 6 857 €/m² | 64 m² | ↑ +27,5 % |
| T4 | 6 % | 5 142 €/m² | 88 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestMARINCAGGI | 6 048 €/m² | 21 | ↓ −3,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 200 000 € | 5 000 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce18/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 124 000 € | 5 167 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 235 000 € | 2 350 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces17/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 255 270 € | 6 899 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 357 870 € | 8 323 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 1 pièce24/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 193 000 € | 6 031 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 3 pièces19/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 509 100 € | 7 273 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/11/2025 · 470 m² | 470 m² | 2 350 000 € | 5 000 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 254 250 € | 5 650 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 2 pièces04/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 230 300 € | 5 234 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 1 pièce03/11/2025 · 22 m² | 22 m² | 142 405 € | 6 473 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)31/10/2025 · 129 m² | 129 m² | 1 822 300 € | 14 126 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 3 pièces29/10/2025 · 51 m² | 51 m² | 304 900 € | 5 978 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 857 400 € | 8 166 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 2 pièces21/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 190 000 € | 5 938 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 136 | 6 039 €/m² |
| 2024 | 96 | 6 562 €/m² |
| 2023 | 144 | 6 202 €/m² |
| 2022 | 124 | 5 855 €/m² |
| 2021 | 125 | 5 845 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Albitreccia ?
En médiane sur 12 mois, 5 875 €/m² pour un appartement et 7 185 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Albitreccia ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Albitreccia, à 5 875 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cauro | 4 057 € | ↑ +44,2 % | 58 | 5,5 km |
| Pietrosella | 6 127 € | ↑ +4,4 % | 121 | 6,5 km |
| Eccica-Suarella | 4 605 € | ↑ +18,7 % | 28 | 7,5 km |
| Cuttoli-Corticchiato | 4 429 € | ↓ −42,8 % | 66 | 13,6 km |
| Olmeto | 3 940 € | ↑ +82,6 % | 80 | 16,0 km |
| Peri | 5 378 € | ↓ −15,7 % | 53 | 16,5 km |
| Appietto | 3 428 € | ↓ −5,4 % | 24 | 19,7 km |
| Vico | 3 400 € | ↑ +60,9 % | 71 | 34,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Albitreccia. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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