Prix immobilier à Albitreccia (2A)
Toutes les transactions immobilières DVF de Albitreccia, commune du Corse-du-Sud (2A) en Corse. 659 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 252 €/m² | 23 m² | +3,8 % | |
| T2 | 5 794 €/m² | 38 m² | +6,0 % | |
| T3 | 7 519 €/m² | 60 m² | +25,9 % | |
| T4 | 3 288 €/m² | 76 m² | −49,5 % | |
| Maison | 8 166 €/m² | 136 m² | +18,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 659. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 24 m² | 124 000 € | 5 167 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 100 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 37 m² | 255 270 € | 6 899 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 300 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 210 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 195 000 € | — |
| 04/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 35 000 € | — |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 43 m² | 357 870 € | 8 323 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 32 m² | 193 000 € | 6 031 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 70 m² | 509 100 € | 7 273 €/m² |
| 18/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 29 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 470 m² | 2 350 000 € | 5 000 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 254 250 € | 5 650 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 44 m² | 230 300 € | 5 234 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 22 m² | 142 405 € | 6 473 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 129 m² | 1 822 300 € | 14 126 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 51 m² | 304 900 € | 5 978 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 857 400 € | 8 166 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 32 m² | 190 000 € | 5 938 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 5 167 €/m² | — |
| 2025-11 | 13 | 6 031 €/m² | 10 000 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 5 938 €/m² | 11 146 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 7 412 €/m² | 7 532 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 7 926 €/m² | — |
| 2025-07 | 8 | 8 400 €/m² | 15 091 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 6 441 €/m² | — |
| 2025-05 | 15 | 6 048 €/m² | 4 395 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 5 323 €/m² | 6 829 €/m² |
| 2025-03 | 22 | 5 503 €/m² | 6 911 €/m² |
| 2025-02 | 3 | 5 875 €/m² | — |
| 2025-01 | 7 | 6 812 €/m² | 7 993 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Albitreccia.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Albitreccia ?
Le prix médian d'un appartement à Albitreccia s'établit à 5 875 €/m² sur 12 mois glissants, +0,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 7 185 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Albitreccia ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Albitreccia ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Albitreccia ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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