Prix immobilier Eccica-Suarella (2A)
Un appartement s'y vend 4 605 €/m² et une maison 4 456 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 307 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 8 | ||
| juin 2025 | 3 | 4 171 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 8 | 5 976 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 3 | 4 944 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 490 à 2 723 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 233 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 5 976 €/m² | 76 m² | ↑ +76,7 % |
| T3 | 33 % | 4 171 €/m² | 70 m² | ↓ −9,4 % |
Deux médianes pour la maison. 4 456 €/m² en tête de page, 5 976 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 292 000 € | 4 171 € |
| 13/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/03/2025 · 40 m² | 40 m² | 282 950 € | 7 074 € |
| 10/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)10/03/2025 · 111 m² | 111 m² | 541 500 € | 4 878 € |
| 29/10/2024 | Maison, 4 pièces29/10/2024 · 90 m² | 90 m² | 445 000 € | 4 944 € |
| 29/08/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2024 · 252 m² | 252 m² | 520 000 € | 2 063 € |
| 24/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/06/2024 · 68 m² | 68 m² | 230 000 € | 3 382 € |
| 03/06/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)03/06/2024 · 76 m² | 76 m² | 350 000 € | 4 605 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 31 | 4 171 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 24 | 3 512 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 72 | 4 605 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 42 | 5 671 €/m² |
| 2021 | 83 |
Deux comptes de ventes. 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eccica-Suarella ?
En médiane sur 12 mois, 4 605 €/m² pour un appartement et 4 456 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Eccica-Suarella ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Eccica-Suarella, à 4 605 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cauro | 4 057 € | ↑ +44,2 % | 58 | 2,0 km |
| Cuttoli-Corticchiato | 4 429 € | ↓ −42,8 % | 66 | 6,4 km |
| Albitreccia | 5 875 € | ↓ −7,6 % | 136 | 7,5 km |
| Peri | 5 378 € | ↓ −15,7 % | 53 | 9,1 km |
| Pietrosella | 6 127 € | ↑ +4,4 % | 121 | 12,9 km |
| Appietto | 3 428 € | ↓ −5,4 % | 24 | 16,0 km |
| Serra-di-Ferro | 5 641 € | ↑ +55,5 % | 46 | 20,7 km |
| Coti-Chiavari | 7 571 € | ↓ −36,2 % | 86 | 21,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eccica-Suarella. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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