Prix immobilier Coggia (2A)
Un appartement s'y vend 2 841 €/m² et une maison 4 754 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 265 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 875 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 875 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 4 224 €/m² | 7 841 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 3 285 €/m² | |
| août 2025 | 8 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 13 | 3 784 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 4 590 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 167 €/m² | 1 026 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 4 134 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | ||
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 875 et 3 784 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 626 à 2 968 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 342 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 2 167 et 4 802 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 3 736 €/m² | 103 m² | ↓ −37,5 % |
| T2 | 14 % | 3 784 €/m² | 44 m² | ↓ −8,1 % |
| Studio, T1 | 9 % | 3 261 €/m² | 37 m² | ↓ −0,5 % |
Deux médianes pour la maison. 4 754 €/m² en tête de page, 3 736 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement, 1 pièce11/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 24/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)24/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 345 020 € | 2 924 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 1 pièce15/10/2025 · 34 m² | 34 m² | 124 000 € | 3 647 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 276 500 € | 3 736 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/09/2025 · 210 m² | 210 m² | 344 918 € | 1 642 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/09/2025 · 270 m² | 270 m² | 1 055 000 € | 3 907 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/04/2025 · 37 m² | 37 m² | 140 000 € | 3 784 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | 3 329 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 37 | 2 647 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 53 | 2 227 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 59 | 3 412 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 42 | 2 841 €/m² |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coggia ?
En médiane sur 12 mois, 2 841 €/m² pour un appartement et 4 754 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Coggia ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Coggia, à 2 841 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vico | 3 400 € | ↑ +60,9 % | 71 | 4,1 km |
| Casaglione | 4 967 € | ↑ +13,1 % | 56 | 4,7 km |
| Calcatoggio | 5 261 € | ↓ −13,3 % | 70 | 8,8 km |
| Cargèse | 4 762 € | ↑ +17,5 % | 86 | 10,9 km |
| Tavaco | 7 562 € | 22 | 14,9 km | |
| Vero | 4 171 € | 19 | 16,0 km | |
| Piana | 3 379 € | ↓ −13,6 % | 54 | 16,0 km |
| Ota | 3 182 € | ↓ −1,8 % | 42 | 16,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coggia. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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