Prix immobilier à Coggia (2A)
Toutes les transactions immobilières DVF de Coggia, commune du Corse-du-Sud (2A) en Corse. 265 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 261 €/m² | 37 m² | — | |
| T2 | 4 802 €/m² | 44 m² | +61,4 % | |
| Maison | 7 815 €/m² | 90 m² | +183,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 265. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 118 m² | 345 020 € | 2 924 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 34 m² | 124 000 € | 3 647 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 276 500 € | 3 736 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 700 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 210 m² | 344 918 € | 1 642 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 270 m² | 1 055 000 € | 3 907 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 100 000 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 000 € | — |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 140 000 € | 3 784 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 325 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 2 250 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | 2 875 €/m² | — |
| 2025-10 | 15 | 4 224 €/m² | 7 841 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 3 285 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 13 | 3 784 €/m² | — |
| 2025-03 | 4 | — | 4 590 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 2 167 €/m² | 1 026 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 4 134 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Coggia ?
Le prix médian d'un appartement à Coggia s'établit à 2 841 €/m² sur 12 mois glissants, +22,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 754 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Coggia ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Coggia ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Coggia ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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