Prix immobilier à Calcatoggio (2A)
Toutes les transactions immobilières DVF de Calcatoggio, commune du Corse-du-Sud (2A) en Corse. 400 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 854 €/m² | 20 m² | −0,3 % | |
| T2 | 5 244 €/m² | 40 m² | +1,3 % | |
| Maison | 5 793 €/m² | 128 m² | −18,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 400. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 92 m² | 532 975 € | 5 793 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 220 000 € | 5 500 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 42 m² | 220 244 € | 5 244 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 153 m² | 1 480 000 € | 9 673 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 23 m² | 157 610 € | 6 853 €/m² |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 688 m² | 405 300 € | — |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 18 m² | 87 401 € | 4 856 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 128 m² | 95 000 € | 742 €/m² |
| 28/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 13 496 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 340 m² | 1 885 500 € | 5 546 €/m² |
| 03/04/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 18 m² | 92 700 € | 5 150 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 228 500 € | — |
| 18/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 50 m² | 247 620 € | 4 952 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 90 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² |
| 05/03/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 5 500 €/m² | 5 793 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 5 244 €/m² | 9 673 €/m² |
| 2025-10 | 5 | 6 853 €/m² | — |
| 2025-09 | 5 | 4 928 €/m² | — |
| 2025-08 | 1 | — | 742 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 8 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 5 150 €/m² | 12 570 €/m² |
| 2025-03 | 6 | 4 952 €/m² | 8 213 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 5 074 €/m² | — |
| 2025-01 | 11 | 3 192 €/m² | 24 351 €/m² |
| 2024-12 | 7 | 5 375 €/m² | 6 358 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Calcatoggio.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Calcatoggio ?
Le prix médian d'un appartement à Calcatoggio s'établit à 5 261 €/m² sur 12 mois glissants, +1,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 657 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Calcatoggio ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Calcatoggio ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Calcatoggio ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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