Prix immobilier Casaglione (2A)
Un appartement s'y vend 4 967 €/m² et une maison 3 903 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 370 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 778 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 4 778 €/m² | |
| novembre 2025 | 23 | 5 667 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 6 658 €/m² | 3 258 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 5 171 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 9 442 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 4 313 €/m² | 1 552 €/m² |
| avril 2025 | 2 | 8 967 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 4 778 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 083 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 5 284 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 778 et 5 852 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 727 à 5 513 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 786 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 083 et 9 442 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 42 % | 4 996 €/m² | 26 m² | |
| Maison | 32 % | 4 778 €/m² | 118 m² | ↑ +20,8 % |
| T2 | 16 % | 5 482 €/m² | 38 m² | ↑ +21,0 % |
| T3 | 5 % | 3 000 €/m² | 71 m² | |
| T4 | 5 % | 5 284 €/m² | 70 m² | ↑ +8,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 903 €/m² en tête de page, 4 778 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 356 m² | 356 m² | 850 500 € | 2 389 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 1 pièce06/11/2025 · 27 m² | 27 m² | 158 000 € | 5 852 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 2 pièces04/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 180 900 € | 5 482 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 290 000 € | 3 258 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 2 pièces15/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 253 000 € | 6 658 € |
| 22/09/2025 | Appartement, 1 pièce22/09/2025 · 28 m² | 28 m² | 145 261 € | 5 188 € |
| 08/09/2025 | Appartement, 2 pièces08/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 351 600 € | 5 171 € |
| 04/09/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)04/09/2025 · 31 m² | 31 m² | 148 950 € | 4 805 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/08/2025 · 71 m² | 71 m² | 213 000 € | 3 000 € |
| 01/07/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)01/07/2025 · 52 m² | 52 m² | 245 500 € | 4 721 € |
| 28/05/2025 | Appartement, 1 pièce28/05/2025 · 25 m² | 25 m² | 107 820 € | 4 313 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces23/05/2025 · 145 m² | 145 m² | 225 000 € | 1 552 € |
| 07/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/04/2025 · 132 m² | 132 m² | 500 000 € | 3 788 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 58 | 5 171 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 51 | 4 059 €/m² |
| 2023 | 81 | 4 709 €/m² |
| 2022 | 78 | 5 760 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 72 | 4 151 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Casaglione ?
En médiane sur 12 mois, 4 967 €/m² pour un appartement et 3 903 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Casaglione ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Casaglione, à 4 967 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Coggia | 2 841 € | ↑ +37,8 % | 63 | 4,7 km |
| Calcatoggio | 5 261 € | ↓ −13,3 % | 70 | 4,9 km |
| Sari-d'Orcino | 3 600 € | 36 | 6,5 km | |
| Tavaco | 7 562 € | 22 | 11,5 km | |
| Vero | 4 171 € | 19 | 13,4 km | |
| Carbuccia | 586 € | 39 | 14,8 km | |
| Ocana | 2 604 € | 37 | 17,6 km | |
| Ucciani | 2 687 € | ↑ +0,4 % | 22 | 18,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Casaglione. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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