Prix immobilier à Piana (2A)
Toutes les transactions immobilières DVF de Piana, commune du Corse-du-Sud (2A) en Corse. 227 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 850 €/m² | 60 m² | −30,9 % | |
| T3 | 3 698 €/m² | 53 m² | −12,6 % | |
| Maison | 9 350 €/m² | 82 m² | +139,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 227. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (19 biens) | 183 m² | 1 824 217 € | 9 968 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 26 m² | 145 000 € | 5 577 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 60 m² | 171 000 € | 2 850 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 15 600 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 53 m² | 196 000 € | 3 698 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 25 000 € | — |
| 07/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 26 m² | 40 000 € | 1 538 €/m² |
| 25/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 980 € | — |
| 28/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 21 m² | 98 586 € | 4 695 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 27 m² | 416 000 € | 15 407 €/m² |
| 21/01/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 70 m² | 296 160 € | 4 231 €/m² |
| 08/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 27/11/2024 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 19 500 € | — |
| 04/11/2024 | AppartementAppartement 2 p. | 30 m² | 123 700 € | 4 123 €/m² |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 396 495 € | 4 088 €/m² |
| 20/09/2024 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 13 124 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 2 850 €/m² | 5 577 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 2 | 3 698 €/m² | — |
| 2025-07 | 14 | 3 429 €/m² | — |
| 2025-06 | 6 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 7 | 4 231 €/m² | 15 407 €/m² |
| 2024-11 | 2 | 4 123 €/m² | — |
| 2024-10 | 1 | — | 4 088 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 3 719 €/m² |
| 2024-07 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Piana ?
Le prix médian d'un appartement à Piana s'établit à 3 379 €/m² sur 12 mois glissants, −20,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 994 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Piana ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Piana ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Piana ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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