Prix immobilier Ucciani (2A)
Un appartement s'y vend 2 687 €/m² et une maison 3 062 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 223 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 4 | 5 288 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 400 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 1 | 1 467 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 727 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 1 | 943 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 394 €/m² | 5 556 €/m² |
| novembre 2024 | 2 | 1 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 171 et 2 064 €/m². La tranche la plus fréquente va de 967 à 1 152 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 185 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025. Extrêmes : 943 et 2 727 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 3 378 €/m² | 104 m² | ↓ −20,7 % |
| T2 | 33 % | 1 835 €/m² | 34 m² | |
| Studio, T1 | 17 % | 1 400 €/m² | 25 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 062 €/m² en tête de page, 3 378 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 550 000 € | 5 288 € |
| 28/10/2025 | Local industriel ou commercial28/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 500 € | |
| 28/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)28/10/2025 · 25 m² | 25 m² | 35 000 € | 1 400 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces29/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 41 000 € | |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces19/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 10/04/2025 | Appartement, 2 pièces10/04/2025 · 33 m² | 33 m² | 90 000 € | 2 727 € |
| 21/01/2025 | Appartement, 2 pièces21/01/2025 · 35 m² | 35 m² | 33 000 € | 943 € |
| 31/12/2024 | Appartement, 5 pièces (2 biens)31/12/2024 · 65 m² | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 16/12/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)16/12/2024 · 49 m² | 49 m² | 50 000 € | 1 020 € |
| 07/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2024 · 60 m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 11/10/2024 | Maison, 3 pièces (17 biens)11/10/2024 · 103 m² | 103 m² | 634 400 € | 6 159 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 24 | 1 400 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 34 | 1 394 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 51 | 972 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 66 | 5 227 €/m² |
| 2021avr. à nov. | 17 | 800 €/m² |
Deux comptes de ventes. 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ucciani ?
En médiane sur 12 mois, 2 687 €/m² pour un appartement et 3 062 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ucciani ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ucciani, à 2 687 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ucciani. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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