Prix immobilier à Ucciani (2A)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ucciani, commune du Corse-du-Sud (2A) en Corse. 223 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 400 €/m² | 25 m² | — | |
| Maison | 5 288 €/m² | 104 m² | −4,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 223. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 104 m² | 550 000 € | 5 288 €/m² |
| 28/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 60 m² | 500 € | — |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 25 m² | 35 000 € | 1 400 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 105 m² | 41 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 616 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 7 425 € | — |
| 10/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 33 m² | 90 000 € | 2 727 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 136 000 € | — |
| 18/02/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 18/02/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 21/01/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 35 m² | 33 000 € | 943 €/m² |
| 31/12/2024 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
| 16/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 49 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² |
| 07/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (17 biens) | 103 m² | 634 400 € | 6 159 €/m² |
| 30/09/2024 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 5 288 €/m² |
| 2025-10 | 4 | 1 400 €/m² | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | 1 467 €/m² |
| 2025-04 | 2 | 2 727 €/m² | — |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | 943 €/m² | — |
| 2024-12 | 6 | 1 394 €/m² | 5 556 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ucciani ?
Le prix médian d'un appartement à Ucciani s'établit à 2 687 €/m² sur 12 mois glissants, +0,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 062 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ucciani ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ucciani ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ucciani ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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