Prix immobilier Santa-Maria-Siché (2A)
Un appartement s'y vend 2 271 €/m² et une maison 1 987 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 166 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 1 583 €/m² et la maison 1 143 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 11 | 1 583 €/m² | 1 143 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | 2 496 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 974 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 3 | 1 286 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 8 750 €/m² | 1 312 €/m² |
| août 2024 | 4 | 3 500 €/m² | |
| juin 2024 | 6 | 2 222 €/m² | |
| janvier 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 2 | ||
| octobre 2023 | 8 | 1 053 €/m² | |
| juillet 2023 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 583 et 1 896 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 450 à 2 261 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 811 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 1 583 et 2 209 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 1 630 €/m² | 92 m² | ↑ +24,2 % |
| T2 | 29 % | 1 583 €/m² | 60 m² | ↓ −54,8 % |
| Studio, T1 | 14 % | 2 209 €/m² | 43 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 987 €/m² en tête de page, 1 630 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Appartement, 2 pièces (8 biens)25/11/2025 · 163 m² | 163 m² | 95 000 € | 583 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 40 000 € | 1 143 € |
| 06/10/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)06/10/2025 · 119 m² | 119 m² | 296 990 € | 2 496 € |
| 16/09/2025 | Maison, 7 pièces16/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 227 000 € | 1 974 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/02/2025 · 70 m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 31/12/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)31/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 16/12/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)16/12/2024 · 320 m² | 320 m² | 210 000 € | 656 € |
| 27/08/2024 | Appartement, 2 pièces (3 biens)27/08/2024 · 80 m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 06/08/2024 | Appartement, 4 pièces06/08/2024 · 35 m² | 35 m² | 50 000 € | 1 429 € |
| 17/06/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/06/2024 · 90 m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 24 | 1 583 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 24 | 6 125 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 34 | 1 453 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 46 | 2 775 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 34 | 1 158 €/m² |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Santa-Maria-Siché ?
En médiane sur 12 mois, 2 271 €/m² pour un appartement et 1 987 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Santa-Maria-Siché ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Santa-Maria-Siché, à 2 271 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bastelica | 3 148 € | ↓ −36,7 % | 33 | 12,1 km |
| Pila-Canale | 4 378 € | ↑ +250,0 % | 18 | 12,5 km |
| Casalabriva | 3 489 € | ↑ +27,4 % | 32 | 14,9 km |
| Zicavo | 1 357 € | 28 | 15,5 km | |
| Carbuccia | 586 € | 39 | 17,3 km | |
| Sollacaro | 2 607 € | ↑ +200,1 % | 44 | 18,0 km |
| Tavaco | 7 562 € | 22 | 18,3 km | |
| Ucciani | 2 687 € | ↑ +0,4 % | 22 | 18,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Santa-Maria-Siché. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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