Prix immobilier à Santa-Maria-Siché (2A)
Toutes les transactions immobilières DVF de Santa-Maria-Siché, commune du Corse-du-Sud (2A) en Corse. 166 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 209 €/m² | 43 m² | — | |
| T2 | 1 583 €/m² | 60 m² | −54,8 % | |
| Maison | 1 974 €/m² | 115 m² | +50,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 166. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (8 biens) | 163 m² | 95 000 € | 583 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 119 m² | 296 990 € | 2 496 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 115 m² | 227 000 € | 1 974 €/m² |
| 05/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 120 000 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 8 280 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 31/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 140 000 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 320 m² | 210 000 € | 656 €/m² |
| 27/08/2024 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 06/08/2024 | AppartementAppartement 4 p. | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 11 | 1 583 €/m² | 1 143 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 496 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 1 974 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 286 €/m² |
| 2024-12 | 12 | 8 750 €/m² | 1 312 €/m² |
| 2024-08 | 4 | 3 500 €/m² | — |
| 2024-06 | 6 | — | 2 222 €/m² |
| 2024-01 | 2 | — | — |
| 2023-12 | 2 | — | — |
| 2023-10 | 8 | 1 053 €/m² | — |
| 2023-07 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Santa-Maria-Siché ?
Le prix médian d'un appartement à Santa-Maria-Siché s'établit à 2 271 €/m² sur 12 mois glissants, −54,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 987 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Santa-Maria-Siché ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Santa-Maria-Siché ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Santa-Maria-Siché ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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