Prix immobilier Casalabriva (2A)
Un appartement s'y vend 3 489 €/m² et une maison 2 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 131 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 412 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 5 412 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 5 412 €/m² | 3 491 €/m² |
| juin 2025 | 17 | 3 325 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | 3 286 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 591 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 2 667 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 2 458 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 3 493 €/m² | |
| mars 2024 | 20 | 4 051 €/m² | 2 071 €/m² |
| novembre 2023 | 3 | 5 252 €/m² | |
| septembre 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 366 et 7 020 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 302 à 3 465 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 163 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 269 et 14 072 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 25 % | 10 814 €/m² | 38 m² | ↑ +86,4 % |
| T3 | 25 % | 4 369 €/m² | 59 m² | ↑ +89,8 % |
| T4 | 25 % | 3 379 €/m² | 112 m² | |
| Maison | 25 % | 3 491 €/m² | 71 m² | ↑ +42,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 667 €/m² en tête de page, 3 491 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)30/12/2025 · 229 m² | 229 m² | 422 162 € | 1 844 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces23/07/2025 · 28 m² | 28 m² | 112 000 € | 4 000 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/07/2025 · 263 m² | 263 m² | 340 000 € | 1 293 € |
| 12/06/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)12/06/2025 · 40 m² | 40 m² | 133 000 € | 3 325 € |
| 26/12/2024 | Maison, 4 pièces26/12/2024 · 28 m² | 28 m² | 92 000 € | 3 286 € |
| 25/11/2024 | Maison, 3 pièces25/11/2024 · 88 m² | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 16/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/10/2024 · 60 m² | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 24/09/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)24/09/2024 · 120 m² | 120 m² | 295 000 € | 2 458 € |
| 18/06/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)18/06/2024 · 43 m² | 43 m² | 150 210 € | 3 493 € |
| 28/03/2024 | Maison, 3 pièces (16 biens)28/03/2024 · 246 m² | 246 m² | 145 000 € | 589 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 32 | 5 412 €/m² |
| 2024mars à déc. | 36 | 3 772 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 10 | |
| 2022févr. à déc. | 18 | 2 800 €/m² |
| 2021mars à déc. | 32 | 1 806 €/m² |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Casalabriva ?
En médiane sur 12 mois, 3 489 €/m² pour un appartement et 2 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Casalabriva ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 60 km
Casalabriva, à 3 489 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des sept communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pila-Canale | 4 378 € | ↑ +250,0 % | 18 | 4,1 km |
| Zigliara | 3 722 € | 33 | 10,2 km | |
| Quenza | 1 246 € | stable | 11 | 25,1 km |
| Zicavo | 1 357 € | 28 | 25,1 km | |
| Sant'Andréa-d'Orcino | 1 286 € | 32 | 33,7 km | |
| Sari-d'Orcino | 3 600 € | 36 | 34,6 km | |
| Évisa | 2 558 € | ↓ −56,9 % | 26 | 59,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Casalabriva. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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