Prix immobilier à Bastelica (2A)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bastelica, commune du Corse-du-Sud (2A) en Corse. 190 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 241 €/m² | 30 m² | −36,7 % | |
| Maison | 1 647 €/m² | 91 m² | −5,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 190. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 147 465 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 100 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 191 000 € | 1 910 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 83 000 € | 1 383 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 0 p. | 20 m² | 2 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 124 m² | 40 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 15 000 € | — |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 26 m² | 85 000 € | 3 269 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 59 m² | 110 000 € | 1 864 €/m² |
| 09/05/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 19 500 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 03/02/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 20/12/2024 | AppartementAppartement 1 p. | 45 m² | 1 000 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 14/11/2024 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 09/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 1 647 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 1 212 €/m² | — |
| 2025-07 | 4 | 3 269 €/m² | 1 618 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 864 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 1 493 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 3 | 3 345 €/m² | 2 051 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bastelica ?
Le prix médian d'un appartement à Bastelica s'établit à 3 148 €/m² sur 12 mois glissants, −33,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 618 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bastelica ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bastelica ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bastelica ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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