Prix immobilier à Bocognano (2A)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bocognano, commune du Corse-du-Sud (2A) en Corse. 143 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 778 €/m² | 45 m² | — | |
| T3 | 1 710 €/m² | 50 m² | −60,9 % | |
| T4 | 2 222 €/m² | 111 m² | — | |
| Maison | 1 607 €/m² | 56 m² | −30,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 143. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 50 m² | 85 500 € | 1 710 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 111 m² | 246 695 € | 2 222 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 3 000 € | — |
| 26/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 25 m² | 85 000 € | 3 400 €/m² |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 45 m² | 35 000 € | 778 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 56 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 280 000 € | 2 642 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 66 m² | 125 000 € | 1 894 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 192 m² | 221 108 € | 1 152 €/m² |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 123 m² | 285 000 € | 2 317 €/m² |
| 02/09/2024 | MaisonMaison 1 p. | 23 m² | 70 000 € | 3 043 €/m² |
| 31/07/2024 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 24 m² | 105 000 € | 4 375 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | 1 710 €/m² | — |
| 2025-11 | 1 | 2 222 €/m² | — |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 1 | 778 €/m² | — |
| 2025-07 | 1 | — | 1 607 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 642 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 509 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 2 303 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 317 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 3 043 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bocognano ?
Le prix médian d'un appartement à Bocognano s'établit à 3 024 €/m² sur 12 mois glissants, −60,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 303 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bocognano ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bocognano ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bocognano ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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