Prix immobilier Bocognano (2A)
Un appartement s'y vend 3 024 €/m² et une maison 2 303 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 143 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 710 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 5 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 28 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 710 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 222 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 1 | 778 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 607 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 642 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 509 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 5 | 2 303 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 317 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 3 043 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 244 et 1 966 €/m². La tranche la plus fréquente va de 834 à 1 213 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 379 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 778 et 2 222 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 303 €/m² | 81 m² | ↓ −3,0 % |
| T2 | 11 % | 778 €/m² | 45 m² | |
| T3 | 11 % | 1 710 €/m² | 50 m² | ↓ −60,9 % |
| T4 | 11 % | 2 222 €/m² | 111 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 85 500 € | 1 710 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 4 pièces27/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 246 695 € | 2 222 € |
| 26/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)26/09/2025 · 25 m² | 25 m² | 85 000 € | 3 400 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 2 pièces28/08/2025 · 45 m² | 45 m² | 35 000 € | 778 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 56 m² | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/06/2025 · 106 m² | 106 m² | 280 000 € | 2 642 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces28/05/2025 · 48 m² | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 66 m² | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 30/01/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/01/2025 · 192 m² | 192 m² | 221 108 € | 1 152 € |
| 05/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2024 · 123 m² | 123 m² | 285 000 € | 2 317 € |
| 02/09/2024 | Maison, 1 pièce02/09/2024 · 23 m² | 23 m² | 70 000 € | 3 043 € |
| 31/07/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)31/07/2024 · 24 m² | 24 m² | 105 000 € | 4 375 € |
| 03/06/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/06/2024 · 80 m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 25 | 1 710 €/m² |
| 2024mars à déc. | 23 | 4 375 €/m² |
| 2023juin à nov. | 25 | 5 357 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 31 | 6 525 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 33 | 3 024 €/m² |
Deux comptes de ventes. 28 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bocognano ?
En médiane sur 12 mois, 3 024 €/m² pour un appartement et 2 303 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bocognano ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bocognano, à 3 024 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tavera | 3 542 € | ↓ −63,2 % | 21 | 3,3 km |
| Ucciani | 2 687 € | ↑ +0,4 % | 22 | 7,7 km |
| Bastelica | 3 148 € | ↓ −36,7 % | 33 | 12,1 km |
| Carbuccia | 586 € | 39 | 12,6 km | |
| Tavaco | 7 562 € | 22 | 15,8 km | |
| Sari-d'Orcino | 3 600 € | 36 | 19,0 km | |
| Santa-Maria-Siché | 2 271 € | ↓ −54,8 % | 24 | 23,6 km |
| Casaglione | 4 967 € | ↑ +13,1 % | 56 | 25,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bocognano. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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