Prix immobilier Ocana (2A)
Un appartement s'y vend 2 604 €/m² et une maison 3 978 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 206 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | ||
| août 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 6 | 5 438 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 604 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 845 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 11 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 4 000 €/m² | 110 m² | ↑ +4,0 % |
| T2 | 17 % | 2 604 €/m² | 48 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/03/2025 · 160 m² | 160 m² | 435 000 € | 2 719 € |
| 28/02/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/02/2025 · 48 m² | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 23/01/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)23/01/2025 · 680 m² | 680 m² | 125 000 € | |
| 13/01/2025 | Maison, 4 pièces13/01/2025 · 110 m² | 110 m² | 440 000 € | 4 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | 2 604 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 26 | |
| 2023févr. à déc. | 34 | |
| 2022janv. à déc. | 24 | |
| 2021janv. à déc. | 44 |
Deux comptes de ventes. 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ocana ?
En médiane sur 12 mois, 2 604 €/m² pour un appartement et 3 978 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ocana ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ocana, à 2 604 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tavaco | 7 562 € | 22 | 8,8 km | |
| Carbuccia | 586 € | 39 | 9,1 km | |
| Santa-Maria-Siché | 2 271 € | ↓ −54,8 % | 24 | 10,2 km |
| Vero | 4 171 € | 19 | 11,5 km | |
| Ucciani | 2 687 € | ↑ +0,4 % | 22 | 12,7 km |
| Bastelica | 3 148 € | ↓ −36,7 % | 33 | 12,8 km |
| Sari-d'Orcino | 3 600 € | 36 | 13,3 km | |
| Calcatoggio | 5 261 € | ↓ −13,3 % | 70 | 16,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ocana. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Ocana
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.