Prix immobilier Vico (2A)
Un appartement s'y vend 3 400 €/m² et une maison 3 648 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 332 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 12 | 3 000 €/m² | 4 628 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 2 617 €/m² | 1 433 €/m² |
| août 2025 | 1 | 7 944 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 518 €/m² | 6 027 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 4 827 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 12 | 7 059 €/m² | 3 091 €/m² |
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 7 | 2 544 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 1 385 €/m² | 3 711 €/m² |
| novembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 160 et 4 613 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 411 à 2 003 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 592 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 518 et 7 059 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 4 317 €/m² | 108 m² | ↑ +28,6 % |
| T2 | 11 % | 2 617 €/m² | 47 m² | |
| T3 | 11 % | 2 959 €/m² | 67 m² | ↓ −45,6 % |
| Studio, T1 | 4 % | 3 000 €/m² | 25 m² | |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 827 €/m² | 136 m² | ↑ +196,5 % |
Deux médianes pour la maison. 3 648 €/m² en tête de page, 4 317 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Appartement, 1 pièce25/11/2025 · 25 m² | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € |
| 06/11/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)06/11/2025 · 255 m² | 255 m² | 345 420 € | 1 355 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)06/11/2025 · 390 m² | 390 m² | 902 500 € | 2 314 € |
| 31/10/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)31/10/2025 · 249 m² | 249 m² | 250 000 € | 1 004 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 211 270 € | 4 802 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)15/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 294 740 € | 4 399 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 2 pièces13/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 123 000 € | 2 617 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 2 pièces13/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 80 000 € | 1 702 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/10/2025 · 212 m² | 212 m² | 600 000 € | 2 830 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/10/2025 · 290 m² | 290 m² | 207 850 € | 717 € |
| 19/08/2025 | Maison, 3 pièces19/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 715 000 € | 7 944 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 263 000 € | 2 391 € |
| 21/07/2025 | Local industriel ou commercial21/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 08/07/2025 | Appartement, 3 pièces08/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 121 450 € | 1 518 € |
| 06/06/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)06/06/2025 · 136 m² | 136 m² | 656 500 € | 4 827 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 71 | 3 000 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 39 | 1 863 €/m² |
| 2023 | 85 | 3 981 €/m² |
| 2022 | 68 | 2 895 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 46 | 3 833 €/m² |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vico ?
En médiane sur 12 mois, 3 400 €/m² pour un appartement et 3 648 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vico ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vico, à 3 400 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Coggia | 2 841 € | ↑ +37,8 % | 63 | 4,1 km |
| Casaglione | 4 967 € | ↑ +13,1 % | 56 | 8,7 km |
| Cargèse | 4 762 € | ↑ +17,5 % | 86 | 9,4 km |
| Calcatoggio | 5 261 € | ↓ −13,3 % | 70 | 12,9 km |
| Vero | 4 171 € | 19 | 18,1 km | |
| Ucciani | 2 687 € | ↑ +0,4 % | 22 | 23,1 km |
| Ocana | 2 604 € | 37 | 25,4 km | |
| Eccica-Suarella | 4 605 € | ↑ +18,7 % | 28 | 28,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vico. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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