Prix immobilier à Vico (2A)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vico, commune du Corse-du-Sud (2A) en Corse. 332 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 000 €/m² | 25 m² | — | |
| T2 | 2 160 €/m² | 47 m² | −69,4 % | |
| T3 | 4 399 €/m² | 67 m² | +26,5 % | |
| Maison | 4 628 €/m² | 139 m² | +40,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 332. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 000 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 75 000 € | 3 000 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 390 m² | 902 500 € | 2 314 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 255 m² | 345 420 € | 1 355 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 249 m² | 250 000 € | 1 004 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 211 270 € | 4 802 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 67 m² | 294 740 € | 4 399 €/m² |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 47 m² | 80 000 € | 1 702 €/m² |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 47 m² | 123 000 € | 2 617 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 212 m² | 600 000 € | 2 830 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 290 m² | 207 850 € | 717 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 715 000 € | 7 944 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 110 m² | 263 000 € | 2 391 €/m² |
| 21/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 08/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 08/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 80 m² | 121 450 € | 1 518 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 26 000 € | — |
| 06/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 136 m² | 656 500 € | 4 827 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 12 | 3 000 €/m² | 4 628 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 2 617 €/m² | 1 433 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 7 944 €/m² |
| 2025-07 | 7 | 1 518 €/m² | 6 027 €/m² |
| 2025-06 | 8 | 4 827 €/m² | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 12 | 7 059 €/m² | 3 091 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 2 544 €/m² |
| 2024-12 | 14 | 1 385 €/m² | 3 711 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Vico.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vico ?
Le prix médian d'un appartement à Vico s'établit à 3 400 €/m² sur 12 mois glissants, −15,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 648 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vico ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vico ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vico ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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