Prix immobilier Coti-Chiavari (2A)
Un appartement s'y vend 7 571 €/m² et une maison 7 217 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 612 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 5 682 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 5 682 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 6 667 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 6 | 6 383 €/m² | 4 357 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 10 890 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 6 023 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 8 090 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 7 412 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 4 144 €/m² | 24 222 €/m² |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 704 et 5 823 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 226 à 4 916 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 690 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 4 144 et 6 383 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 6 667 €/m² | 125 m² | ↓ −14,1 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 6 383 €/m² | 47 m² | ↓ −38,8 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 144 €/m² | 73 m² | ↓ −49,8 % |
Deux médianes pour la maison. 7 217 €/m² en tête de page, 6 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 6 pièces31/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 690 580 € | 5 525 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces19/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 539 767 € | 5 682 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 500 m² | 500 m² | 1 800 000 € | 3 600 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 200 000 € | 3 846 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/11/2025 · 600 m² | 600 m² | 2 000 000 € | 3 333 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 610 000 € | 4 357 € |
| 01/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)01/07/2025 · 47 m² | 47 m² | 300 000 € | 6 383 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 4 640 500 € | 45 053 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces30/06/2025 · 153 m² | 153 m² | 622 500 € | 4 069 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces27/06/2025 · 51 m² | 51 m² | 782 430 € | 15 342 € |
| 10/06/2025 | Maison, 2 pièces10/06/2025 · 48 m² | 48 m² | 309 000 € | 6 438 € |
| 26/05/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)26/05/2025 · 352 m² | 352 m² | 1 060 000 € | 3 011 € |
| 10/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/04/2025 · 144 m² | 144 m² | 582 500 € | 4 045 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 86 | 5 263 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 126 | 7 940 €/m² |
| 2023 | 83 | |
| 2022janv. à déc. | 145 | 7 072 €/m² |
| 2021 | 122 | 8 495 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coti-Chiavari ?
En médiane sur 12 mois, 7 571 €/m² pour un appartement et 7 217 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Coti-Chiavari ?
Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Coti-Chiavari, à 7 571 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Serra-di-Ferro | 5 641 € | ↑ +55,5 % | 46 | 6,6 km |
| Sollacaro | 2 607 € | ↑ +200,1 % | 44 | 11,5 km |
| Petreto-Bicchisano | 3 508 € | ↓ −83,1 % | 22 | 18,4 km |
| Viggianello | 3 912 € | 31 | 20,1 km | |
| Ocana | 2 604 € | 37 | 24,8 km | |
| Calcatoggio | 5 261 € | ↓ −13,3 % | 70 | 29,3 km |
| Tavaco | 7 562 € | 22 | 31,9 km | |
| Levie | 1 857 € | ↑ +47,3 % | 37 | 32,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coti-Chiavari. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Coti-Chiavari
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.