Prix immobilier à Coti-Chiavari (2A)
Toutes les transactions immobilières DVF de Coti-Chiavari, commune du Corse-du-Sud (2A) en Corse. 612 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 667 €/m² | 250 m² | −17,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 612. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 125 m² | 690 580 € | 5 525 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 95 m² | 539 767 € | 5 682 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 500 m² | 1 800 000 € | 3 600 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 52 m² | 200 000 € | 3 846 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 600 m² | 2 000 000 € | 3 333 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 75 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 43 200 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 140 m² | 610 000 € | 4 357 €/m² |
| 01/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 300 000 € | 6 383 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 153 m² | 622 500 € | 4 069 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 103 m² | 4 640 500 € | 45 053 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 51 m² | 782 430 € | 15 342 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 48 m² | 309 000 € | 6 438 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 352 m² | 1 060 000 € | 3 011 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 144 m² | 582 500 € | 4 045 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 5 682 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 6 667 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 6 | 6 383 €/m² | 4 357 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 10 890 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 6 023 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 8 090 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 7 412 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 4 144 €/m² | 24 222 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Coti-Chiavari ?
Le prix médian d'un appartement à Coti-Chiavari s'établit à 7 571 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 7 217 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Coti-Chiavari ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Coti-Chiavari ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Coti-Chiavari ?
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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