Prix immobilier Viggianello (2A)
Un appartement s'y vend 3 912 €/m² et une maison 4 305 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 203 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 200 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 200 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 8 | 9 348 €/m² | 4 655 €/m² |
| juillet 2025 | 5 | 4 476 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 5 | 6 250 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 6 203 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 4 290 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 9 | 10 291 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 991 et 13 415 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 814 à 5 341 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 527 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 3 625 et 17 910 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 4 655 €/m² | 135 m² | ↓ −54,8 % |
| T3 | 13 % | 10 768 €/m² | 52 m² | |
| T2 | 7 % | 11 916 €/m² | 50 m² | |
| T5+ | 7 % | 6 780 €/m² | 177 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 305 €/m² en tête de page, 4 655 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces08/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 595 800 € | 3 347 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/09/2025 · 38 m² | 38 m² | 137 750 € | 3 625 € |
| 03/09/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)03/09/2025 · 312 m² | 312 m² | 1 200 000 € | 3 846 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/07/2025 · 286 m² | 286 m² | 640 000 € | 2 238 € |
| 20/03/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/03/2025 · 267 m² | 267 m² | 600 000 € | 2 247 € |
| 17/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/02/2025 · 135 m² | 135 m² | 677 260 € | 5 017 € |
| 14/02/2025 | Maison, 5 pièces14/02/2025 · 150 m² | 150 m² | 1 108 252 € | 7 388 € |
| 29/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/01/2025 · 303 m² | 303 m² | 650 000 € | 2 145 € |
| 25/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/07/2024 · 125 m² | 125 m² | 150 000 € | 1 200 € |
| 11/07/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/07/2024 · 208 m² | 208 m² | 560 290 € | 2 694 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 32 | 9 348 €/m² |
| 2024févr. à sept. | 20 | |
| 2023janv. à nov. | 49 | 1 219 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 36 | 7 646 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 41 | 3 594 €/m² |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viggianello ?
En médiane sur 12 mois, 3 912 €/m² pour un appartement et 4 305 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Viggianello ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Viggianello, à 3 912 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Olmeto | 3 940 € | ↑ +82,6 % | 80 | 6,2 km |
| Petreto-Bicchisano | 3 508 € | ↓ −83,1 % | 22 | 10,6 km |
| Levie | 1 857 € | ↑ +47,3 % | 37 | 13,5 km |
| Serra-di-Ferro | 5 641 € | ↑ +55,5 % | 46 | 13,6 km |
| Monacia-d'Aullène | 3 536 € | ↑ +266,6 % | 13 | 17,3 km |
| Pianottoli-Caldarello | 3 821 € | ↓ −34,2 % | 74 | 18,7 km |
| Coti-Chiavari | 7 571 € | ↓ −36,2 % | 86 | 20,1 km |
| San-Gavino-di-Carbini | 3 542 € | 67 | 23,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viggianello. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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