Prix immobilier à San-Gavino-di-Carbini (2A)
Toutes les transactions immobilières DVF de San-Gavino-di-Carbini, commune du Corse-du-Sud (2A) en Corse. 383 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 483 €/m² | 15 m² | +54,9 % | |
| T2 | 20 419 €/m² | 35 m² | +476,5 % | |
| Maison | 6 438 €/m² | 111 m² | +19,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 383. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 292 m² | 714 650 € | 2 447 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 960 000 € | 7 680 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 15 m² | 97 243 € | 6 483 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 10 380 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 545 043 € | 5 450 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 397 480 € | 4 517 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 260 m² | 700 000 € | 2 692 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 155 000 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 290 000 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 169 m² | 689 400 € | 4 079 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 102 m² | 640 200 € | 6 276 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 591 770 € | 4 931 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 314 m² | 594 620 € | 1 894 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 20 419 €/m² | 6 438 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 6 483 €/m² | 7 680 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 5 450 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 5 385 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 5 178 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 3 787 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 12 183 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 9 899 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 1 733 €/m² | 6 621 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 3 542 €/m² | — |
| 2024-12 | 2 | — | 10 588 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à San-Gavino-di-Carbini ?
Le prix médian d'un appartement à San-Gavino-di-Carbini s'établit à 3 542 €/m² sur 12 mois glissants, +476,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 385 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à San-Gavino-di-Carbini ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à San-Gavino-di-Carbini ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à San-Gavino-di-Carbini ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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