Prix immobilier San-Gavino-di-Carbini (2A)
Un appartement s'y vend 3 542 €/m² et une maison 5 385 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 383 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 20 419 €/m² et la maison 6 438 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 20 419 €/m² | 6 438 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 6 483 €/m² | 7 680 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 5 450 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 5 | 5 385 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 5 178 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 3 787 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 12 183 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 9 899 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 733 €/m² | 6 621 €/m² |
| janvier 2025 | 17 | 3 542 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 10 588 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 022 et 4 759 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 768 à 3 840 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 072 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 733 et 20 419 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 6 276 €/m² | 120 m² | ↓ −8,6 % |
| T2 | 21 % | 3 542 €/m² | 48 m² | |
| T3 | 14 % | 1 889 €/m² | 85 m² | |
| Studio, T1 | 7 % | 5 334 €/m² | 40 m² |
Deux médianes pour la maison. 5 385 €/m² en tête de page, 6 276 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)15/12/2025 · 292 m² | 292 m² | 714 650 € | 2 447 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 960 000 € | 7 680 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 1 pièce12/11/2025 · 15 m² | 15 m² | 97 243 € | 6 483 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 545 043 € | 5 450 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces21/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 397 480 € | 4 517 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/07/2025 · 260 m² | 260 m² | 700 000 € | 2 692 € |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/06/2025 · 169 m² | 169 m² | 689 400 € | 4 079 € |
| 03/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/06/2025 · 102 m² | 102 m² | 640 200 € | 6 276 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces28/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 591 770 € | 4 931 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/05/2025 · 314 m² | 314 m² | 594 620 € | 1 894 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 74 | 5 012 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 45 | |
| 2023janv. à nov. | 81 | 2 614 €/m² |
| 2022 | 98 | 5 108 €/m² |
| 2021 | 66 | 19 220 €/m² |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à San-Gavino-di-Carbini ?
En médiane sur 12 mois, 3 542 €/m² pour un appartement et 5 385 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à San-Gavino-di-Carbini ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
San-Gavino-di-Carbini, à 3 542 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Levie est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Levie | 1 857 € | ↑ +47,3 % | 37 | 10,5 km |
| Conca | 4 600 € | ↓ −8,7 % | 53 | 10,7 km |
| Sari-Solenzara | 3 740 € | ↓ −4,1 % | 111 | 17,1 km |
| Figari | 3 594 € | ↓ −35,8 % | 110 | 20,5 km |
| Viggianello | 3 912 € | 31 | 23,6 km | |
| Pianottoli-Caldarello | 3 821 € | ↓ −34,2 % | 74 | 23,9 km |
| Olmeto | 3 940 € | ↑ +82,6 % | 80 | 27,9 km |
| Serra-di-Ferro | 5 641 € | ↑ +55,5 % | 46 | 35,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis San-Gavino-di-Carbini. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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