Prix immobilier à Olmeto (2A)
Toutes les transactions immobilières DVF de Olmeto, commune du Corse-du-Sud (2A) en Corse. 365 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 374 €/m² | 30 m² | — | |
| T3 | 938 €/m² | 80 m² | −78,4 % | |
| Maison | 5 978 €/m² | 92 m² | −14,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 365. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 1 533 211 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 80 m² | 0 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 550 000 € | 5 978 €/m² |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 55 m² | 371 050 € | 6 746 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 210 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 1 350 000 € | 10 385 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 240 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 13 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 10 130 € | — |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 30 m² | 71 220 € | 2 374 €/m² |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 30 m² | 131 000 € | 4 367 €/m² |
| 25/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 43 m² | 330 000 € | 7 674 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 162 m² | 575 080 € | 3 550 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 938 €/m² | 1 400 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 8 181 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 8 | — | — |
| 2025-07 | 10 | 4 367 €/m² | 3 550 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 5 843 €/m² |
| 2025-05 | 21 | 1 000 €/m² | 4 197 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 11 422 €/m² |
| 2025-03 | 2 | 4 158 €/m² | — |
| 2025-02 | 5 | 3 940 €/m² | — |
| 2025-01 | 14 | — | 23 684 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 7 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Olmeto ?
Le prix médian d'un appartement à Olmeto s'établit à 3 940 €/m² sur 12 mois glissants, −61,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 315 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Olmeto ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Olmeto ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Olmeto ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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