Prix immobilier Olmeto (2A)
Un appartement s'y vend 3 940 €/m² et une maison 6 315 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 365 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 938 €/m² et la maison 1 400 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 938 €/m² | 1 400 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 8 181 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 8 | ||
| juillet 2025 | 10 | 4 367 €/m² | 3 550 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 5 843 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | 1 000 €/m² | 4 197 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 11 422 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 4 158 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 3 940 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 23 684 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 7 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 687 et 4 262 €/m². La tranche la plus fréquente va de 953 à 1 653 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 700 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 938 et 7 674 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 8 181 €/m² | 117 m² | ↑ +12,8 % |
| T3 | 15 % | 1 000 €/m² | 80 m² | ↓ −30,1 % |
| Studio, T1 | 10 % | 4 262 €/m² | 40 m² | ↓ −28,2 % |
| T2 | 5 % | 2 374 €/m² | 30 m² | |
| T5+ | 5 % | 3 940 €/m² | 105 m² |
Deux médianes pour la maison. 6 315 €/m² en tête de page, 8 181 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces23/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 3 pièces01/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 550 000 € | 5 978 € |
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial24/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 371 050 € | 6 746 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 1 350 000 € | 10 385 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 2 pièces30/07/2025 · 30 m² | 30 m² | 71 220 € | 2 374 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 1 pièce28/07/2025 · 30 m² | 30 m² | 131 000 € | 4 367 € |
| 25/07/2025 | Appartement, 3 pièces25/07/2025 · 43 m² | 43 m² | 330 000 € | 7 674 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces01/07/2025 · 162 m² | 162 m² | 575 080 € | 3 550 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 85 | 3 940 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 62 | 3 317 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 69 | 2 271 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 76 | 4 600 €/m² |
| 2021 | 41 | 3 750 €/m² |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Olmeto ?
En médiane sur 12 mois, 3 940 €/m² pour un appartement et 6 315 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Olmeto ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Olmeto, à 3 940 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Viggianello | 3 912 € | 31 | 6,2 km | |
| Serra-di-Ferro | 5 641 € | ↑ +55,5 % | 46 | 7,6 km |
| Coti-Chiavari | 7 571 € | ↓ −36,2 % | 86 | 14,2 km |
| Albitreccia | 5 875 € | ↓ −7,6 % | 136 | 16,0 km |
| Levie | 1 857 € | ↑ +47,3 % | 37 | 18,6 km |
| Cauro | 4 057 € | ↑ +44,2 % | 58 | 21,3 km |
| Eccica-Suarella | 4 605 € | ↑ +18,7 % | 28 | 23,2 km |
| Pianottoli-Caldarello | 3 821 € | ↓ −34,2 % | 74 | 24,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Olmeto. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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