Prix immobilier Sotta (2A)
Un appartement s'y vend 4 458 €/m² et une maison 4 437 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 649 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 909 €/m² et la maison 4 607 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 154 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 4 909 €/m² | 4 607 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 5 206 €/m² | 10 462 €/m² |
| octobre 2025 | 33 | 8 982 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 5 644 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 5 688 €/m² | 6 774 €/m² |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 8 | 2 860 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 21 240 €/m² | 4 846 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 7 424 €/m² | |
| février 2025 | 22 | 2 360 €/m² | 3 704 €/m² |
| janvier 2025 | 22 | ||
| décembre 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 983 et 5 794 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 961 à 5 853 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 891 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 360 et 21 240 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 5 602 €/m² | 94 m² | ↑ +23,0 % |
| T2 | 13 % | 5 899 €/m² | 39 m² | |
| T3 | 9 % | 3 634 €/m² | 72 m² | ↑ +1,1 % |
| T4 | 4 % | 5 478 €/m² | 42 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 437 €/m² en tête de page, 5 602 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 274 500 € | 5 602 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 270 000 € | 4 909 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 523 720 € | 3 612 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)25/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 239 465 € | 5 206 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 330 000 € | 2 500 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/11/2025 · 283 m² | 283 m² | 1 245 000 € | 4 399 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (16 biens)08/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 395 200 € | 8 982 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/08/2025 · 137 m² | 137 m² | 773 224 € | 5 644 € |
| 22/07/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)22/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 230 060 € | 2 840 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 147 | 5 206 €/m² |
| 2024 | 97 | 3 594 €/m² |
| 2023 | 131 | 4 843 €/m² |
| 2022 | 119 | 4 247 €/m² |
| 2021 | 107 | 4 261 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sotta ?
En médiane sur 12 mois, 4 458 €/m² pour un appartement et 4 437 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sotta ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Sotta, à 4 458 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Figari | 3 594 € | ↓ −35,8 % | 110 | 5,9 km |
| San-Gavino-di-Carbini | 3 542 € | 67 | 15,1 km | |
| Lecci | 5 277 € | ↓ −26,7 % | 193 | 16,0 km |
| Conca | 4 600 € | ↓ −8,7 % | 53 | 25,1 km |
| Olmeto | 3 940 € | ↑ +82,6 % | 80 | 29,1 km |
| Sari-Solenzara | 3 740 € | ↓ −4,1 % | 111 | 32,0 km |
| Albitreccia | 5 875 € | ↓ −7,6 % | 136 | 41,7 km |
| Pietrosella | 6 127 € | ↑ +4,4 % | 121 | 42,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sotta. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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