Prix immobilier à Sotta (2A)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sotta, commune du Corse-du-Sud (2A) en Corse. 649 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 206 €/m² | 46 m² | −61,6 % | |
| T3 | 4 909 €/m² | 55 m² | +124,1 % | |
| Maison | 7 313 €/m² | 119 m² | +50,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 649. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 49 m² | 274 500 € | 5 602 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 570 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 55 m² | 270 000 € | 4 909 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 145 m² | 523 720 € | 3 612 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 239 465 € | 5 206 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 132 m² | 330 000 € | 2 500 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 237 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 283 m² | 1 245 000 € | 4 399 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 726 752 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 200 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 131 700 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (16 biens) | 44 m² | 395 200 € | 8 982 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 137 m² | 773 224 € | 5 644 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 160 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 335 132 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 22/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 81 m² | 230 060 € | 2 840 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 4 909 €/m² | 4 607 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 5 206 €/m² | 10 462 €/m² |
| 2025-10 | 33 | — | 8 982 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 5 644 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 5 688 €/m² | 6 774 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 8 | — | 2 860 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 21 240 €/m² | 4 846 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 7 424 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 2 360 €/m² | 3 704 €/m² |
| 2025-01 | 22 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sotta ?
Le prix médian d'un appartement à Sotta s'établit à 4 458 €/m² sur 12 mois glissants, −7,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 437 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sotta ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sotta ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sotta ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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