Prix immobilier à Lecci (2A)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lecci, commune du Corse-du-Sud (2A) en Corse. 918 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 080 €/m² | 48 m² | −2,6 % | |
| T3 | 4 494 €/m² | 75 m² | −8,9 % | |
| Maison | 7 807 €/m² | 124 m² | +12,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 918. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 575 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 2 310 000 € | 9 625 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 31 m² | 198 000 € | 6 387 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 66 m² | 350 000 € | 5 303 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 307 m² | 5 067 263 € | 16 506 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 48 m² | 243 845 € | 5 080 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 599 600 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 75 m² | 551 100 € | 7 348 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 137 m² | 889 290 € | 6 491 €/m² |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 112 m² | 457 300 € | 4 083 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (10 biens) | 518 m² | 953 845 € | 1 841 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 540 m² | 1 670 000 € | 3 093 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 63 m² | 283 150 € | 4 494 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 360 000 € | 7 200 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 000 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 243 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 260 400 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 183 m² | 1 768 000 € | 9 661 €/m² |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 289 m² | 1 000 000 € | 3 460 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | 6 214 €/m² | 6 491 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 4 494 €/m² | 6 185 €/m² |
| 2025-10 | 36 | 3 737 €/m² | 7 983 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 9 870 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 8 819 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 14 784 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 2 831 €/m² | 5 065 €/m² |
| 2025-05 | 24 | — | 6 653 €/m² |
| 2025-04 | 21 | 4 454 €/m² | 5 643 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 4 846 €/m² | 5 914 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 4 932 €/m² | 6 457 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 4 590 €/m² | 7 260 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Lecci.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lecci ?
Le prix médian d'un appartement à Lecci s'établit à 5 277 €/m² sur 12 mois glissants, −7,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 849 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lecci ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lecci ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lecci ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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