Prix immobilier à Pietrosella (2A)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pietrosella, commune du Corse-du-Sud (2A) en Corse. 675 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 033 €/m² | 44 m² | −18,5 % | |
| T3 | 5 086 €/m² | 68 m² | −6,5 % | |
| T4 | 13 370 €/m² | 75 m² | +107,2 % | |
| Maison | 8 169 €/m² | 130 m² | +16,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 675. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 305 000 € | 4 485 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 300 m² | 3 250 000 € | 10 833 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 227 600 € | — |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 192 m² | 784 254 € | 4 085 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 509 750 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 344 400 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 254 m² | 614 000 € | 2 417 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 280 m² | 1 231 500 € | 4 398 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 147 m² | 586 572 € | 3 990 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 156 m² | 400 000 € | 2 564 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 133 m² | 668 000 € | 5 023 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 199 750 € | 4 540 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 690 m² | 1 540 000 € | 2 232 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 148 m² | 1 492 000 € | 10 081 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 1 406 750 € | 7 815 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 58 m² | 420 900 € | 7 257 €/m² |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 231 500 € | 5 033 €/m² |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 97 m² | 602 000 € | 6 206 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 1 076 850 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 4 485 €/m² | 8 169 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 12 537 €/m² | 5 416 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 6 206 €/m² | 15 631 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 6 973 €/m² | 9 069 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 4 | 6 452 €/m² | 11 446 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 7 610 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 7 576 €/m² |
| 2025-04 | 4 | 8 799 €/m² | — |
| 2025-03 | 5 | 8 312 €/m² | — |
| 2025-02 | 14 | 5 076 €/m² | 5 694 €/m² |
| 2025-01 | 7 | 6 786 €/m² | 8 240 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pietrosella ?
Le prix médian d'un appartement à Pietrosella s'établit à 6 127 €/m² sur 12 mois glissants, +5,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 7 037 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pietrosella ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pietrosella ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pietrosella ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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