Prix immobilier Pietrosella (2A)
Un appartement s'y vend 6 127 €/m² et une maison 7 037 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 675 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 485 €/m² et la maison 8 169 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 4 485 €/m² | 8 169 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 12 537 €/m² | 5 416 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 6 206 €/m² | 15 631 €/m² |
| septembre 2025 | 16 | 6 973 €/m² | 9 069 €/m² |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 4 | 6 452 €/m² | 11 446 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 7 610 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 7 576 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 8 799 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 8 312 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 5 076 €/m² | 5 694 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 6 786 €/m² | 8 240 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 055 et 8 618 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 818 à 6 782 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 964 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 3 226 et 20 533 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 68 % | 7 721 €/m² | 131 m² | ↑ +12,2 % |
| T2 | 15 % | 5 941 €/m² | 43 m² | ↓ −10,6 % |
| T4 | 9 % | 6 452 €/m² | 75 m² | |
| T3 | 8 % | 6 172 €/m² | 66 m² | ↓ −0,2 % |
Deux médianes pour la maison. 7 037 €/m² en tête de page, 7 721 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 305 000 € | 4 485 € |
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)30/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 3 250 000 € | 10 833 € |
| 24/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 784 254 € | 4 085 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 254 m² | 254 m² | 614 000 € | 2 417 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/11/2025 · 280 m² | 280 m² | 1 231 500 € | 4 398 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/11/2025 · 147 m² | 147 m² | 586 572 € | 3 990 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/11/2025 · 156 m² | 156 m² | 400 000 € | 2 564 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/11/2025 · 133 m² | 133 m² | 668 000 € | 5 023 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 4 pièces12/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)07/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 199 750 € | 4 540 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)03/11/2025 · 690 m² | 690 m² | 1 540 000 € | 2 232 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 1 492 000 € | 10 081 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 1 406 750 € | 7 815 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)17/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 420 900 € | 7 257 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)08/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 231 500 € | 5 033 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)02/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 602 000 € | 6 206 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 121 | 6 786 €/m² |
| 2024 | 82 | 5 954 €/m² |
| 2023 | 115 | 6 246 €/m² |
| 2022 | 138 | 5 335 €/m² |
| 2021 | 172 | 5 108 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pietrosella ?
En médiane sur 12 mois, 6 127 €/m² pour un appartement et 7 037 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pietrosella ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Pietrosella, à 6 127 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Albitreccia | 5 875 € | ↓ −7,6 % | 136 | 6,5 km |
| Cauro | 4 057 € | ↑ +44,2 % | 58 | 11,0 km |
| Eccica-Suarella | 4 605 € | ↑ +18,7 % | 28 | 12,9 km |
| Olmeto | 3 940 € | ↑ +82,6 % | 80 | 14,5 km |
| Cuttoli-Corticchiato | 4 429 € | ↓ −42,8 % | 66 | 18,2 km |
| Appietto | 3 428 € | ↓ −5,4 % | 24 | 20,1 km |
| Peri | 5 378 € | ↓ −15,7 % | 53 | 21,4 km |
| San-Gavino-di-Carbini | 3 542 € | 67 | 38,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pietrosella. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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