Prix immobilier à Cuttoli-Corticchiato (2A)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cuttoli-Corticchiato, commune du Corse-du-Sud (2A) en Corse. 345 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 875 €/m² | 84 m² | −14,4 % | |
| Maison | 3 714 €/m² | 128 m² | −6,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 345. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 117 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 489 m² | 300 000 € | 613 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 2 700 € | — |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 206 m² | 594 800 € | 2 887 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 384 m² | 458 960 € | 1 195 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 190 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 140 m² | 260 000 € | 1 857 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 310 000 € | 4 429 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 190 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 180 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 176 m² | 415 000 € | 2 358 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 430 000 € | 2 443 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 520 m² | 1 095 100 € | 2 106 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 266 m² | 825 000 € | 3 102 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 502 300 € | 2 791 €/m² |
| 04/06/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 37 m² | 45 086 € | 1 219 €/m² |
| 02/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 11 | 5 978 €/m² | 1 840 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 3 586 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 4 429 €/m² | 4 801 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 4 212 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 1 359 €/m² | 5 581 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 12 | 5 694 €/m² | 3 585 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 19 | 8 520 €/m² | 3 749 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 2 429 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 4 069 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cuttoli-Corticchiato ?
Le prix médian d'un appartement à Cuttoli-Corticchiato s'établit à 4 429 €/m² sur 12 mois glissants, −14,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 044 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cuttoli-Corticchiato ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cuttoli-Corticchiato ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cuttoli-Corticchiato ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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