Prix immobilier à Sari-Solenzara (2A)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sari-Solenzara, commune du Corse-du-Sud (2A) en Corse. 634 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 410 €/m² | 42 m² | +4,0 % | |
| T4 | 5 894 €/m² | 98 m² | +210,2 % | |
| Maison | 6 679 €/m² | 90 m² | +95,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 634. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 30 m² | 95 000 € | 3 167 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 106 m² | 678 240 € | 6 398 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 500 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 400 000 € | 4 444 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 208 220 € | 4 732 €/m² |
| 26/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (19 biens) | — | 240 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 114 m² | 550 000 € | 4 825 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 180 m² | 768 000 € | 4 267 €/m² |
| 16/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 266 847 € | — |
| 08/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 204 400 € | 4 088 €/m² |
| 01/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 200 € | — |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 189 660 € | 4 742 €/m² |
| 22/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 90 m² | 485 000 € | 5 389 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 82 m² | 1 186 475 € | 14 469 €/m² |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 234 310 € | 4 881 €/m² |
| 24/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 67 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² |
| 01/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 103 950 € | 3 465 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 4 732 €/m² | 4 444 €/m² |
| 2025-11 | 24 | — | 3 412 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 4 088 €/m² | 8 533 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 5 065 €/m² | 14 469 €/m² |
| 2025-07 | 9 | 3 465 €/m² | — |
| 2025-06 | 6 | 3 929 €/m² | — |
| 2025-05 | 12 | 3 196 €/m² | 12 042 €/m² |
| 2025-04 | 3 | 1 900 €/m² | — |
| 2025-03 | 10 | 3 220 €/m² | — |
| 2025-02 | 13 | 4 924 €/m² | 3 317 €/m² |
| 2025-01 | 7 | 4 653 €/m² | — |
| 2024-12 | 5 | 3 888 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sari-Solenzara.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sari-Solenzara ?
Le prix médian d'un appartement à Sari-Solenzara s'établit à 3 740 €/m² sur 12 mois glissants, +31,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 915 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sari-Solenzara ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sari-Solenzara ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sari-Solenzara ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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