Prix immobilier Sari-Solenzara (2A)
Un appartement s'y vend 3 740 €/m² et une maison 4 915 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 634 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 732 €/m² et la maison 4 444 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 4 732 €/m² | 4 444 €/m² |
| novembre 2025 | 24 | 3 412 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 4 088 €/m² | 8 533 €/m² |
| août 2025 | 7 | 5 065 €/m² | 14 469 €/m² |
| juillet 2025 | 9 | 3 465 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 3 929 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 3 196 €/m² | 12 042 €/m² |
| avril 2025 | 3 | 1 900 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 3 220 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 4 924 €/m² | 3 317 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 4 653 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 3 888 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 099 et 4 847 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 225 à 4 904 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 680 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 071 et 6 921 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 34 % | 4 732 €/m² | 40 m² | ↑ +5,9 % |
| Maison | 31 % | 4 635 €/m² | 90 m² | ↑ +2,7 % |
| T3 | 22 % | 3 220 €/m² | 69 m² | ↑ +60,8 % |
| T4 | 13 % | 3 882 €/m² | 100 m² | ↑ +208,8 % |
Deux médianes pour la maison. 4 915 €/m² en tête de page, 4 635 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 95 000 € | 3 167 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)16/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 678 240 € | 6 398 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 400 000 € | 4 444 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 208 220 € | 4 732 € |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)20/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 550 000 € | 4 825 € |
| 17/11/2025 | Maison, 2 pièces17/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 768 000 € | 4 267 € |
| 08/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 204 400 € | 4 088 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/08/2025 · 40 m² | 40 m² | 189 660 € | 4 742 € |
| 22/08/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 485 000 € | 5 389 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 1 186 475 € | 14 469 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 234 310 € | 4 881 € |
| 24/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)24/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 01/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)01/07/2025 · 30 m² | 30 m² | 103 950 € | 3 465 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 111 | 4 008 €/m² |
| 2024 | 108 | 3 888 €/m² |
| 2023 | 87 | 5 359 €/m² |
| 2022 | 122 | 3 013 €/m² |
| 2021 | 177 | 3 663 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sari-Solenzara ?
En médiane sur 12 mois, 3 740 €/m² pour un appartement et 4 915 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sari-Solenzara ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Sari-Solenzara, à 3 740 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Conca | 4 600 € | ↓ −8,7 % | 53 | 7,0 km |
| San-Gavino-di-Carbini | 3 542 € | 67 | 17,1 km | |
| Lecci | 5 277 € | ↓ −26,7 % | 193 | 17,6 km |
| Sotta | 4 458 € | ↑ +48,6 % | 143 | 32,0 km |
| Viggianello | 3 912 € | 31 | 36,4 km | |
| Figari | 3 594 € | ↓ −35,8 % | 110 | 37,5 km |
| Eccica-Suarella | 4 605 € | ↑ +18,7 % | 28 | 38,5 km |
| Olmeto | 3 940 € | ↑ +82,6 % | 80 | 38,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sari-Solenzara. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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