Prix immobilier Grosseto-Prugna (2A)
Un appartement s'y vend 5 395 €/m² et une maison 6 657 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 299 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 7 500 €/m² et la maison 6 617 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 298 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 49 | 7 500 €/m² | 6 617 €/m² |
| novembre 2025 | 23 | 4 452 €/m² | 13 158 €/m² |
| octobre 2025 | 24 | 5 000 €/m² | 7 553 €/m² |
| septembre 2025 | 25 | 5 533 €/m² | 6 657 €/m² |
| août 2025 | 13 | 5 469 €/m² | 5 186 €/m² |
| juillet 2025 | 25 | 4 699 €/m² | 3 892 €/m² |
| juin 2025 | 12 | 10 105 €/m² | |
| mai 2025 | 29 | 5 522 €/m² | 9 651 €/m² |
| avril 2025 | 19 | 6 383 €/m² | 5 067 €/m² |
| mars 2025 | 28 | 6 010 €/m² | 6 296 €/m² |
| février 2025 | 12 | 4 932 €/m² | 5 787 €/m² |
| janvier 2025 | 39 | 8 596 €/m² | 4 408 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 822 et 7 500 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 342 à 5 244 €/m², avec 29 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 902 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 645 et 16 833 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 6 657 €/m² | 100 m² | ↓ −12,5 % |
| T2 | 20 % | 5 485 €/m² | 32 m² | ↓ −7,6 % |
| T3 | 12 % | 5 192 €/m² | 49 m² | ↑ +8,9 % |
| Studio, T1 | 8 % | 5 469 €/m² | 30 m² | ↓ −7,9 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 10 049 €/m² | 70 m² | ↑ +46,6 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 11 733 €/m² | 150 m² | ↑ +33,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstONDELLA | 5 182 €/m² | 32 | ↓ −3,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 413 000 € | 5 658 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/12/2025 · 304 m² | 304 m² | 1 174 000 € | 3 862 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 141 000 € | 5 423 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 30 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 198 m² | 198 m² | 600 000 € | 3 030 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 151 000 € | 4 719 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 459 100 € | 7 173 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)18/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 703 400 € | 2 512 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 330 000 € | 4 125 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 575 911 € | 8 469 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial16/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 165 000 € | 4 125 € |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces12/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 1 183 000 € | 38 161 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 315 820 € | 6 445 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces09/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 158 000 € | 5 448 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/12/2025 · 226 m² | 226 m² | 1 730 000 € | 7 655 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 1 pièce05/12/2025 · 14 m² | 14 m² | 105 000 € | 7 500 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/12/2025 · 334 m² | 334 m² | 852 325 € | 2 552 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 298 | 5 522 €/m² |
| 2024 | 191 | 5 154 €/m² |
| 2023 | 202 | 6 166 €/m² |
| 2022 | 310 | 5 362 €/m² |
| 2021 | 245 | 4 902 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grosseto-Prugna ?
En médiane sur 12 mois, 5 395 €/m² pour un appartement et 6 657 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grosseto-Prugna ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Grosseto-Prugna, à 5 395 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bastelicaccia | 4 631 € | ↓ −8,8 % | 138 | 6,1 km |
| Pietrosella | 6 127 € | ↑ +4,4 % | 121 | 8,8 km |
| Cuttoli-Corticchiato | 4 429 € | ↓ −42,8 % | 66 | 10,3 km |
| Afa | 4 351 € | ↑ +3,6 % | 117 | 12,4 km |
| Sarrola-Carcopino | 3 336 € | ↑ +6,5 % | 161 | 13,1 km |
| Peri | 5 378 € | ↓ −15,7 % | 53 | 13,2 km |
| Alata | 4 385 € | ↓ −64,9 % | 75 | 15,3 km |
| Propriano | 4 333 € | ↑ +8,3 % | 234 | 26,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grosseto-Prugna. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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