Prix immobilier à Grosseto-Prugna (2A)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grosseto-Prugna, commune du Corse-du-Sud (2A) en Corse. 1 299 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 592 €/m² | 20 m² | −14,9 % | |
| T2 | 5 408 €/m² | 32 m² | −3,2 % | |
| T3 | 4 949 €/m² | 50 m² | −12,6 % | |
| T4 | 10 049 €/m² | 70 m² | +17,5 % | |
| T5+ | 11 733 €/m² | 150 m² | +33,0 % | |
| Maison | 6 657 €/m² | 99 m² | −4,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 299. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 413 000 € | 5 658 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 2 140 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 26 m² | 141 000 € | 5 423 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 304 m² | 1 174 000 € | 3 862 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 30 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 198 m² | 600 000 € | 3 030 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 459 100 € | 7 173 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 330 000 € | 4 125 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 32 m² | 151 000 € | 4 719 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 280 m² | 703 400 € | 2 512 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 68 m² | 575 911 € | 8 469 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 40 m² | 165 000 € | 4 125 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 630 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 31 m² | 1 183 000 € | 38 161 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 315 820 € | 6 445 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 749 627 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 29 m² | 158 000 € | 5 448 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 226 m² | 1 730 000 € | 7 655 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 14 m² | 105 000 € | 7 500 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 334 m² | 852 325 € | 2 552 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 49 | 7 500 €/m² | 6 617 €/m² |
| 2025-11 | 23 | 4 452 €/m² | 13 158 €/m² |
| 2025-10 | 24 | 5 000 €/m² | 7 553 €/m² |
| 2025-09 | 25 | 5 533 €/m² | 6 657 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 5 469 €/m² | 5 186 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 4 699 €/m² | 3 892 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 10 105 €/m² |
| 2025-05 | 29 | 5 522 €/m² | 9 651 €/m² |
| 2025-04 | 19 | 6 383 €/m² | 5 067 €/m² |
| 2025-03 | 28 | 6 010 €/m² | 6 296 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 4 932 €/m² | 5 787 €/m² |
| 2025-01 | 39 | 8 596 €/m² | 4 408 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Grosseto-Prugna.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grosseto-Prugna ?
Le prix médian d'un appartement à Grosseto-Prugna s'établit à 5 395 €/m² sur 12 mois glissants, −2,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 657 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grosseto-Prugna ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grosseto-Prugna ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grosseto-Prugna ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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