Prix immobilier à Sartène (2A)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sartène, commune du Corse-du-Sud (2A) en Corse. 1 258 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 333 €/m² | 28 m² | −23,0 % | |
| T2 | 2 545 €/m² | 45 m² | +10,7 % | |
| T3 | 2 139 €/m² | 62 m² | +71,0 % | |
| T4 | 3 283 €/m² | 92 m² | +93,2 % | |
| T5+ | 1 313 €/m² | 74 m² | +40,4 % | |
| Maison | 4 461 €/m² | 100 m² | +27,9 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV HYACINTHE QUILICHINI | 2 574 €/m² | 22 | +30,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 258. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 68 m² | 163 080 € | 2 398 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 117 m² | 330 500 € | 2 825 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 200 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 165 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 309 180 € | 4 547 €/m² |
| 09/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 80 000 € | — |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 140 m² | 120 000 € | 857 €/m² |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (43 biens) | 15 681 m² | 1 672 500 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 61 m² | 228 600 € | 3 748 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 224 m² | 450 000 € | 2 009 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 294 m² | 490 000 € | 1 667 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 70 000 € | 2 333 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 175 m² | 400 000 € | 2 286 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 100 m² | 118 300 € | 1 183 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 576 € | — |
| 04/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 15 m² | 8 000 € | 533 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 280 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 195 m² | 510 000 € | 2 615 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | 3 748 €/m² | 23 180 €/m² |
| 2025-11 | 20 | 3 629 €/m² | 4 375 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 615 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 1 659 €/m² | — |
| 2025-08 | 16 | 2 500 €/m² | — |
| 2025-07 | 26 | 2 400 €/m² | 5 278 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 3 182 €/m² | 14 950 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 1 000 €/m² | — |
| 2025-04 | 6 | 1 262 €/m² | — |
| 2025-03 | 37 | 1 167 €/m² | 944 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 1 251 €/m² | 2 632 €/m² |
| 2025-01 | 49 | 2 690 €/m² | 3 385 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sartène ?
Le prix médian d'un appartement à Sartène s'établit à 2 165 €/m² sur 12 mois glissants, +30,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 375 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Est (2 574 €/m²) est le quartier le plus cher de Sartène.
Où investir en locatif à Sartène ?
Les zones comme Zone Nord-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Sartène ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Sartène ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Corse-du-Sud (2A), à partir des données officielles SIRENE.