Prix immobilier Sartène (2A)
Un appartement s'y vend 2 165 €/m² et une maison 4 375 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 258 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 748 €/m² et la maison 23 180 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 242 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 3 748 €/m² | 23 180 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 3 629 €/m² | 4 375 €/m² |
| octobre 2025 | 7 | 2 615 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 659 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 2 500 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 2 400 €/m² | 5 278 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 3 182 €/m² | 14 950 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 1 000 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 262 €/m² | |
| mars 2025 | 37 | 1 167 €/m² | 944 €/m² |
| février 2025 | 9 | 1 251 €/m² | 2 632 €/m² |
| janvier 2025 | 49 | 2 690 €/m² | 3 385 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 281 et 2 986 €/m². La tranche la plus fréquente va de 653 à 2 044 €/m², avec 30 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 391 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 588 et 14 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 28 % | 2 400 €/m² | 41 m² | ↑ +34,2 % |
| T3 | 22 % | 1 444 €/m² | 62 m² | ↓ −29,9 % |
| Maison | 20 % | 4 375 €/m² | 96 m² | ↓ −9,6 % |
| T4 | 17 % | 2 647 €/m² | 80 m² | ↑ +2,0 % |
| Studio, T1 | 6 % | 2 333 €/m² | 32 m² | ↓ −41,7 % |
| T5+ | 6 % | 1 000 €/m² | 84 m² | ↓ −85,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV GABRIEL PERI | 2 333 €/m² | 50 | ↑ +4,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 163 080 € | 2 398 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 330 500 € | 2 825 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 309 180 € | 4 547 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)09/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 120 000 € | 857 € |
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial (43 biens)08/12/2025 · 15 681 m² | 15 681 m² | 1 672 500 € | |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces05/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 228 600 € | 3 748 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)27/11/2025 · 224 m² | 224 m² | 450 000 € | 2 009 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)27/11/2025 · 294 m² | 294 m² | 490 000 € | 1 667 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)24/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 70 000 € | 2 333 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial20/11/2025 · 175 m² | 175 m² | 400 000 € | 2 286 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)20/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 118 300 € | 1 183 € |
| 04/11/2025 | Local industriel ou commercial04/11/2025 · 15 m² | 15 m² | 8 000 € | 533 € |
| 28/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)28/10/2025 · 195 m² | 195 m² | 510 000 € | 2 615 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 242 | 2 400 €/m² |
| 2024 | 166 | 2 107 €/m² |
| 2023 | 302 | 2 259 €/m² |
| 2022 | 227 | 2 387 €/m² |
| 2021 | 276 | 1 968 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sartène ?
En médiane sur 12 mois, 2 165 €/m² pour un appartement et 4 375 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sartène ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Sartène, à 2 165 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Propriano | 4 333 € | ↑ +8,3 % | 234 | 9,1 km |
| Sotta | 4 458 € | ↑ +48,6 % | 143 | 20,4 km |
| Bonifacio | 4 145 € | ↑ +11,4 % | 182 | 27,9 km |
| Pietrosella | 6 127 € | ↑ +4,4 % | 121 | 29,6 km |
| Zonza | 5 071 € | ↑ +20,2 % | 253 | 32,2 km |
| Lecci | 5 277 € | ↓ −26,7 % | 193 | 32,8 km |
| Grosseto-Prugna | 5 395 € | ↓ −5,0 % | 295 | 34,8 km |
| Bastelicaccia | 4 631 € | ↓ −8,8 % | 138 | 40,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sartène. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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