Prix immobilier à Propriano (2A)
Toutes les transactions immobilières DVF de Propriano, commune du Corse-du-Sud (2A) en Corse. 1 121 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 433 €/m² | 26 m² | +36,5 % | |
| T2 | 4 544 €/m² | 45 m² | +0,2 % | |
| T3 | 5 271 €/m² | 69 m² | +14,2 % | |
| T4 | 4 401 €/m² | 83 m² | −6,8 % | |
| T5+ | 3 918 €/m² | 186 m² | — | |
| Maison | 2 613 €/m² | 89 m² | −42,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 121. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 153 270 € | 3 406 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 46 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 448 550 € | 4 772 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 417 984 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 176 000 € | — |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 9 m² | 11 000 € | 1 222 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 31 m² | 25 000 € | 806 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 81 m² | 329 650 € | 4 070 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (8 biens) | 266 m² | 1 400 227 € | 5 264 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 208 650 € | 5 639 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 83 m² | 330 000 € | 3 976 €/m² |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 36 m² | 160 000 € | 4 444 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 700 000 € | — |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 269 971 € | 5 624 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 125 m² | 157 500 € | 1 260 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 85 m² | 410 000 € | 4 824 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 31 m² | 168 000 € | 5 419 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 25 m² | 90 000 € | 3 600 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 432 565 € | 6 269 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 53 | 4 667 €/m² | 3 323 €/m² |
| 2025-11 | 23 | 4 824 €/m² | 3 947 €/m² |
| 2025-10 | 28 | 5 637 €/m² | 2 406 €/m² |
| 2025-09 | 31 | 5 348 €/m² | 1 411 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 4 114 €/m² | — |
| 2025-07 | 13 | 4 066 €/m² | 4 631 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 4 769 €/m² | 7 541 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 4 188 €/m² | 4 769 €/m² |
| 2025-04 | 22 | 5 583 €/m² | 4 288 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 4 391 €/m² | 3 711 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 5 000 €/m² | 3 568 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 3 979 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Propriano.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Propriano ?
Le prix médian d'un appartement à Propriano s'établit à 4 333 €/m² sur 12 mois glissants, +18,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 570 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Propriano ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Propriano ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Propriano ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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