Prix immobilier Propriano (2A)
Un appartement s'y vend 4 333 €/m² et une maison 4 570 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 121 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 667 €/m² et la maison 3 323 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 236 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 53 | 4 667 €/m² | 3 323 €/m² |
| novembre 2025 | 23 | 4 824 €/m² | 3 947 €/m² |
| octobre 2025 | 28 | 5 637 €/m² | 2 406 €/m² |
| septembre 2025 | 31 | 5 348 €/m² | 1 411 €/m² |
| août 2025 | 6 | 4 114 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 4 066 €/m² | 4 631 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 4 769 €/m² | 7 541 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 4 188 €/m² | 4 769 €/m² |
| avril 2025 | 22 | 5 583 €/m² | 4 288 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 4 391 €/m² | 3 711 €/m² |
| février 2025 | 12 | 5 000 €/m² | 3 568 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 3 979 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 946 et 5 677 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 339 à 5 715 €/m², avec 77 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 376 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 893 et 35 294 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 27 % | 5 260 €/m² | 28 m² | ↑ +44,5 % |
| T3 | 24 % | 4 872 €/m² | 68 m² | ↑ +3,4 % |
| T2 | 21 % | 4 341 €/m² | 45 m² | ↓ −28,3 % |
| Maison | 16 % | 3 947 €/m² | 94 m² | ↓ −44,4 % |
| T4 | 10 % | 4 772 €/m² | 84 m² | ↑ +49,3 % |
| T5+ | 2 % | 3 918 €/m² | 186 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 570 €/m² en tête de page, 3 947 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudMANCINU | 5 342 €/m² | 24 | ↑ +7,5 % |
| Zone Sud-OuestAV NAPOLEON III | 4 083 €/m² | 31 | ↑ +31,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 153 270 € | 3 406 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 448 550 € | 4 772 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial16/12/2025 · 9 m² | 9 m² | 11 000 € | 1 222 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial16/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 25 000 € | 806 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 329 650 € | 4 070 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 208 650 € | 5 639 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 5 pièces (8 biens)10/12/2025 · 266 m² | 266 m² | 1 400 227 € | 5 264 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 330 000 € | 3 976 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial05/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 160 000 € | 4 444 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 269 971 € | 5 624 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 410 000 € | 4 824 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial28/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 157 500 € | 1 260 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)26/11/2025 · 31 m² | 31 m² | 168 000 € | 5 419 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)25/11/2025 · 25 m² | 25 m² | 90 000 € | 3 600 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 432 565 € | 6 269 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 236 | 4 718 €/m² |
| 2024 | 185 | 3 880 €/m² |
| 2023 | 159 | 4 043 €/m² |
| 2022 | 217 | 4 202 €/m² |
| 2021 | 218 | 3 801 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Propriano ?
En médiane sur 12 mois, 4 333 €/m² pour un appartement et 4 570 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Propriano ?
Zone Sud (5 342 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (4 083 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Propriano ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Propriano, à 4 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sartène | 2 165 € | ↑ +4,0 % | 239 | 9,1 km |
| Pietrosella | 6 127 € | ↑ +4,4 % | 121 | 20,5 km |
| Grosseto-Prugna | 5 395 € | ↓ −5,0 % | 295 | 26,1 km |
| Bastelicaccia | 4 631 € | ↓ −8,8 % | 138 | 31,6 km |
| Zonza | 5 071 € | ↑ +20,2 % | 253 | 32,5 km |
| Lecci | 5 277 € | ↓ −26,7 % | 193 | 34,9 km |
| Bonifacio | 4 145 € | ↑ +11,4 % | 182 | 36,1 km |
| Cuttoli-Corticchiato | 4 429 € | ↓ −42,8 % | 66 | 36,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Propriano. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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