Prix immobilier Bastelicaccia (2A)
Un appartement s'y vend 4 631 €/m² et une maison 4 835 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 740 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 5 809 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 160 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 5 809 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 607 €/m² | 5 333 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 4 405 €/m² | 5 900 €/m² |
| septembre 2025 | 16 | 4 534 €/m² | 5 640 €/m² |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 14 | 5 634 €/m² | 2 308 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 5 435 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 4 361 €/m² | |
| avril 2025 | 27 | 4 274 €/m² | 4 901 €/m² |
| mars 2025 | 1 | 4 811 €/m² | |
| février 2025 | 24 | 8 505 €/m² | 4 039 €/m² |
| janvier 2025 | 22 | 10 562 €/m² | 4 945 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 849 et 9 899 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 323 à 5 001 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 678 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 285 et 16 746 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 55 % | 4 901 €/m² | 97 m² | ↓ −1,7 % |
| T3 | 14 % | 12 379 €/m² | 52 m² | ↑ +72,7 % |
| T5+ | 14 % | 3 849 €/m² | 160 m² | |
| T2 | 12 % | 7 420 €/m² | 40 m² | ↑ +51,0 % |
| T4 | 6 % | 4 631 €/m² | 139 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces29/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 17 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 609 984 € | 2 905 € |
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial08/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 1 300 000 € | 9 286 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)25/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)06/11/2025 · 123 m² | 123 m² | 158 000 € | 1 285 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 480 000 € | 2 667 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces23/10/2025 · 173 m² | 173 m² | 815 005 € | 4 711 € |
| 10/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 294 000 € | 6 391 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)06/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 185 000 € | 4 405 € |
| 06/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)06/10/2025 · 31 m² | 31 m² | 182 910 € | 5 900 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces22/09/2025 · 141 m² | 141 m² | 697 000 € | 4 943 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 6 pièces (6 biens)11/09/2025 · 432 m² | 432 m² | 515 880 € | 1 194 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)11/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 263 000 € | 4 534 € |
| 09/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/09/2025 · 46 m² | 46 m² | 291 500 € | 6 337 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 160 | 4 534 €/m² |
| 2024 | 138 | 5 028 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 92 | 4 751 €/m² |
| 2022 | 174 | 4 946 €/m² |
| 2021 | 142 | 3 750 €/m² |
Deux comptes de ventes. 160 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 138.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bastelicaccia ?
En médiane sur 12 mois, 4 631 €/m² pour un appartement et 4 835 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bastelicaccia ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Bastelicaccia, à 4 631 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grosseto-Prugna | 5 395 € | ↓ −5,0 % | 295 | 6,1 km |
| Afa | 4 351 € | ↑ +3,6 % | 117 | 6,3 km |
| Sarrola-Carcopino | 3 336 € | ↑ +6,5 % | 161 | 7,3 km |
| Alata | 4 385 € | ↓ −64,9 % | 75 | 9,8 km |
| Propriano | 4 333 € | ↑ +8,3 % | 234 | 31,6 km |
| Sartène | 2 165 € | ↑ +4,0 % | 239 | 40,5 km |
| Zonza | 5 071 € | ↑ +20,2 % | 253 | 43,4 km |
| Bonifacio | 4 145 € | ↑ +11,4 % | 182 | 64,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bastelicaccia. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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