Prix immobilier à Bastelicaccia (2A)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bastelicaccia, commune du Corse-du-Sud (2A) en Corse. 740 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 13 228 €/m² | 39 m² | +128,8 % | |
| T3 | 3 232 €/m² | 64 m² | −73,9 % | |
| T5+ | 2 915 €/m² | 177 m² | −29,1 % | |
| Maison | 5 333 €/m² | 98 m² | +9,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 740. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 37 m² | 17 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 210 m² | 609 984 € | 2 905 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 365 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 220 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 500 € | — |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 140 m² | 1 300 000 € | 9 286 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 123 m² | 158 000 € | 1 285 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 480 000 € | 2 667 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 173 m² | 815 005 € | 4 711 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 080 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 46 m² | 294 000 € | 6 391 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 31 m² | 182 910 € | 5 900 €/m² |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 42 m² | 185 000 € | 4 405 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 330 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 141 m² | 697 000 € | 4 943 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 6 p. (6 biens) | 432 m² | 515 880 € | 1 194 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 58 m² | 263 000 € | 4 534 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 46 m² | 291 500 € | 6 337 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 5 809 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 1 607 €/m² | 5 333 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 4 405 €/m² | 5 900 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 4 534 €/m² | 5 640 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 14 | 5 634 €/m² | 2 308 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 5 435 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 4 361 €/m² |
| 2025-04 | 27 | 4 274 €/m² | 4 901 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 4 811 €/m² |
| 2025-02 | 24 | 8 505 €/m² | 4 039 €/m² |
| 2025-01 | 22 | 10 562 €/m² | 4 945 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bastelicaccia.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bastelicaccia ?
Le prix médian d'un appartement à Bastelicaccia s'établit à 4 631 €/m² sur 12 mois glissants, −25,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 835 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bastelicaccia ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bastelicaccia ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bastelicaccia ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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