Prix immobilier Sarrola-Carcopino (2A)
Un appartement s'y vend 3 336 €/m² et une maison 3 981 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 801 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 403 €/m² et la maison 3 920 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 169 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 4 403 €/m² | 3 920 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 3 390 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 4 000 €/m² | 2 989 €/m² |
| septembre 2025 | 23 | 3 755 €/m² | 4 364 €/m² |
| août 2025 | 12 | 3 393 €/m² | 3 605 €/m² |
| juillet 2025 | 14 | 3 513 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 15 000 €/m² | 20 000 €/m² |
| mai 2025 | 24 | 3 468 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 3 513 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 4 202 €/m² | |
| février 2025 | 23 | 3 864 €/m² | 3 691 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 3 588 €/m² | 5 628 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 443 et 4 242 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 228 à 5 087 €/m², avec 28 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 858 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 161 et 28 571 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 36 % | 3 909 €/m² | 44 m² | ↑ +6,5 % |
| T3 | 23 % | 3 393 €/m² | 68 m² | ↑ +147,7 % |
| Maison | 18 % | 3 920 €/m² | 97 m² | ↓ −1,8 % |
| Studio, T1 | 13 % | 3 800 €/m² | 25 m² | ↓ −9,6 % |
| T4 | 8 % | 16 667 €/m² | 72 m² | |
| T5+ | 3 % | 8 571 €/m² | 140 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestBALEONE | 3 881 €/m² | 26 | ↑ +5,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)22/12/2025 · 2 351 m² | 2 351 m² | 2 400 000 € | 1 021 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces09/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 295 000 € | 4 403 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 490 000 € | 3 920 € |
| 10/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 214 400 € | 3 898 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 2 pièces04/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 147 000 € | 2 882 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 192 000 € | 4 364 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial29/10/2025 · 431 m² | 431 m² | 1 € | |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial23/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 125 000 € | 694 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 260 000 € | 2 989 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)07/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 01/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)01/10/2025 · 750 m² | 750 m² | 455 000 € | 607 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces26/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 458 190 € | 4 364 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/09/2025 · 25 m² | 25 m² | 95 000 € | 3 800 € |
| 22/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/09/2025 · 25 m² | 25 m² | 94 000 € | 3 760 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 169 | 3 671 €/m² |
| 2024 | 125 | 3 484 €/m² |
| 2023 | 105 | 4 044 €/m² |
| 2022 | 161 | 3 203 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 154 | 3 137 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarrola-Carcopino ?
En médiane sur 12 mois, 3 336 €/m² pour un appartement et 3 981 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sarrola-Carcopino ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sarrola-Carcopino, à 3 336 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Afa | 4 351 € | ↑ +3,6 % | 117 | 3,1 km |
| Cuttoli-Corticchiato | 4 429 € | ↓ −42,8 % | 66 | 5,2 km |
| Peri | 5 378 € | ↓ −15,7 % | 53 | 6,8 km |
| Bastelicaccia | 4 631 € | ↓ −8,8 % | 138 | 7,3 km |
| Appietto | 3 428 € | ↓ −5,4 % | 24 | 8,0 km |
| Alata | 4 385 € | ↓ −64,9 % | 75 | 8,7 km |
| Grosseto-Prugna | 5 395 € | ↓ −5,0 % | 295 | 13,1 km |
| Albitreccia | 5 875 € | ↓ −7,6 % | 136 | 16,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sarrola-Carcopino. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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