Prix immobilier à Voiron (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Voiron, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 6 535 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 518 €/m² | 37 m² | −0,8 % | |
| T2 | 2 670 €/m² | 47 m² | +6,8 % | |
| T3 | 2 927 €/m² | 64 m² | +23,0 % | |
| T4 | 2 664 €/m² | 81 m² | +19,5 % | |
| T5+ | 2 264 €/m² | 120 m² | +1,4 % | |
| Maison | 3 163 €/m² | 113 m² | −0,6 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV D HAUSSEZ | 2 830 €/m² | 46 | +13,2 % |
| Zone NordAV DE PAVIOT | 2 714 €/m² | 21 | +3,4 % |
| Zone CentreAV DE VERDUN | 2 266 €/m² | 25 | +6,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 6 535. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 90 m² | 4 600 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 37 m² | 115 000 € | 3 108 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 82 m² | 166 257 € | 2 028 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 3 819 m² | 4 120 000 € | 1 079 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 74 m² | 173 070 € | 2 339 €/m² |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 135 500 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 116 m² | 182 700 € | 1 575 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 82 m² | 220 200 € | 2 685 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 45 m² | 99 500 € | 2 211 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 85 m² | 310 000 € | 3 647 €/m² |
| 27/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 13 000 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 92 m² | 237 000 € | 2 576 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 95 m² | 197 286 € | 2 077 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 8 p. | 150 m² | 311 400 € | 2 076 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 15 m² | 42 500 € | 2 833 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 48 m² | 175 000 € | 3 646 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 151 500 € | 3 367 €/m² |
| 12/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 12 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 2 900 €/m² | 500 €/m² |
| 2025-11 | 44 | 2 744 €/m² | 2 267 €/m² |
| 2025-10 | 120 | 2 880 €/m² | 3 140 €/m² |
| 2025-09 | 123 | 2 500 €/m² | 3 449 €/m² |
| 2025-08 | 64 | 2 441 €/m² | 4 259 €/m² |
| 2025-07 | 111 | 2 597 €/m² | 3 580 €/m² |
| 2025-06 | 88 | 1 790 €/m² | 3 008 €/m² |
| 2025-05 | 97 | 2 211 €/m² | 3 319 €/m² |
| 2025-04 | 92 | 2 292 €/m² | 2 957 €/m² |
| 2025-03 | 73 | 2 324 €/m² | 3 787 €/m² |
| 2025-02 | 95 | 2 358 €/m² | 2 845 €/m² |
| 2025-01 | 78 | 2 068 €/m² | 3 463 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Voiron.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Voiron ?
Le prix médian d'un appartement à Voiron s'établit à 2 360 €/m² sur 12 mois glissants, +13,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 187 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Est (2 830 €/m²) est le quartier le plus cher de Voiron. À l'opposé, Zone Centre propose les prix d'entrée autour de 2 266 €/m².
Où investir en locatif à Voiron ?
Les zones comme Zone Centre offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Voiron ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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