Prix immobilier à Villefontaine (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villefontaine, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 306 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 479 €/m² | 51 m² | +26,5 % | |
| T3 | 2 034 €/m² | 70 m² | −7,0 % | |
| T4 | 1 467 €/m² | 83 m² | −16,3 % | |
| T5+ | 1 375 €/m² | 108 m² | −17,8 % | |
| Maison | 2 228 €/m² | 96 m² | −9,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 306. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 629 941 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 136 937 € | 1 691 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 125 600 € | 1 322 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 126 000 € | 1 200 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 179 000 € | 2 183 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 254 300 € | 2 649 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 98 100 € | 1 022 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 51 m² | 125 000 € | 2 451 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 288 800 € | 2 947 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 43 m² | 162 000 € | 3 767 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 383 895 € | 3 839 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 83 m² | 121 800 € | 1 467 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 142 m² | 300 000 € | 2 113 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 245 000 € | 2 606 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 72 m² | 131 000 € | 1 819 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 77 m² | 96 650 € | 1 255 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 88 m² | 183 000 € | 2 080 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 159 000 € | 2 373 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 124 150 € | 3 547 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 0 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 2 451 €/m² | 1 506 €/m² |
| 2025-11 | 34 | 2 096 €/m² | 2 606 €/m² |
| 2025-10 | 30 | 2 034 €/m² | 1 682 €/m² |
| 2025-09 | 25 | 3 143 €/m² | 2 573 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 2 656 €/m² | 2 871 €/m² |
| 2025-07 | 21 | 1 908 €/m² | 1 911 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 2 857 €/m² | 1 185 €/m² |
| 2025-05 | 27 | 2 132 €/m² | 2 693 €/m² |
| 2025-04 | 30 | 2 639 €/m² | 3 018 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 1 800 €/m² | 2 628 €/m² |
| 2025-02 | 24 | 2 143 €/m² | 2 434 €/m² |
| 2025-01 | 27 | 2 237 €/m² | 2 626 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Villefontaine.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villefontaine ?
Le prix médian d'un appartement à Villefontaine s'établit à 2 111 €/m² sur 12 mois glissants, +23,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 565 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villefontaine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villefontaine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villefontaine ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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