Prix immobilier à Saint-Égrève (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Égrève, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 3 406 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 909 €/m² | 27 m² | −68,9 % | |
| T2 | 3 582 €/m² | 40 m² | +22,2 % | |
| T3 | 2 357 €/m² | 65 m² | −15,5 % | |
| T4 | 2 588 €/m² | 80 m² | +7,4 % | |
| T5+ | 2 153 €/m² | 98 m² | −13,6 % | |
| Maison | 3 697 €/m² | 87 m² | −8,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 406. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 97 m² | 70 000 € | 722 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 143 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 66 m² | 112 500 € | 1 705 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 125 000 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 83 m² | 257 100 € | 3 098 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 66 m² | 111 100 € | 1 683 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 280 000 € | 4 179 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 80 m² | 288 000 € | 3 600 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 128 m² | 416 000 € | 3 250 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 98 m² | 209 000 € | 2 133 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 105 000 € | 2 442 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 1 150 € | — |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 6 p. (5 biens) | 128 m² | 387 000 € | 3 023 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 55 m² | 90 900 € | 1 653 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 195 000 € | 2 868 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 222 500 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 64 m² | 159 280 € | 2 489 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 366 100 € | 4 881 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 6 p. (3 biens) | 112 m² | 78 000 € | 696 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 1 705 €/m² | — |
| 2025-11 | 32 | 2 655 €/m² | 6 118 €/m² |
| 2025-10 | 57 | 2 489 €/m² | 3 478 €/m² |
| 2025-09 | 60 | 2 622 €/m² | 3 262 €/m² |
| 2025-08 | 31 | 2 812 €/m² | 3 907 €/m² |
| 2025-07 | 52 | 2 628 €/m² | 3 771 €/m² |
| 2025-06 | 44 | 2 582 €/m² | 3 975 €/m² |
| 2025-05 | 48 | 2 558 €/m² | 4 053 €/m² |
| 2025-04 | 36 | 2 571 €/m² | 4 916 €/m² |
| 2025-03 | 35 | 2 980 €/m² | 2 700 €/m² |
| 2025-02 | 45 | 2 507 €/m² | 4 353 €/m² |
| 2025-01 | 29 | 3 212 €/m² | 3 506 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Égrève.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Égrève ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Égrève s'établit à 2 552 €/m² sur 12 mois glissants, +0,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 894 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Égrève ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Égrève ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Égrève ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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