Prix immobilier à L'Isle-d'Abeau (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de L'Isle-d'Abeau, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 977 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 143 €/m² | 42 m² | +0,6 % | |
| T3 | 2 936 €/m² | 63 m² | +11,7 % | |
| T4 | 2 256 €/m² | 82 m² | −19,4 % | |
| Maison | 2 831 €/m² | 98 m² | +0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 977. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 82 m² | 185 000 € | 2 256 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 139 m² | 304 500 € | 2 191 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 248 750 € | 3 034 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 86 m² | 198 000 € | 2 302 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 91 800 € | 1 055 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 126 500 € | 3 085 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 350 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 369 823 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 57 m² | 148 900 € | 2 612 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 81 900 € | 827 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 184 950 € | 2 936 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 165 150 € | 2 621 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 255 950 € | 2 415 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 244 000 € | 2 742 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 305 990 € | 3 000 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 134 460 € | 3 201 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 233 340 € | 2 201 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 229 000 € | 2 290 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | 2 457 €/m² | 1 623 €/m² |
| 2025-11 | 91 | 2 779 €/m² | 2 352 €/m² |
| 2025-10 | 29 | 2 857 €/m² | 2 765 €/m² |
| 2025-09 | 42 | 2 994 €/m² | 3 016 €/m² |
| 2025-08 | 42 | 3 105 €/m² | 3 408 €/m² |
| 2025-07 | 76 | 2 833 €/m² | 2 603 €/m² |
| 2025-06 | 33 | 2 090 €/m² | 2 746 €/m² |
| 2025-05 | 28 | 2 602 €/m² | 2 873 €/m² |
| 2025-04 | 51 | 2 786 €/m² | 3 441 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 2 791 €/m² | 2 916 €/m² |
| 2025-02 | 40 | 3 167 €/m² | 2 668 €/m² |
| 2025-01 | 29 | 2 452 €/m² | 2 799 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de l'Isle-d'Abeau.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à L'Isle-d'Abeau ?
Le prix médian d'un appartement à L'Isle-d'Abeau s'établit à 2 677 €/m² sur 12 mois glissants, +2,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 708 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à L'Isle-d'Abeau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à L'Isle-d'Abeau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à L'Isle-d'Abeau ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Isère (38), à partir des données officielles SIRENE.