Prix immobilier Meylan (38)
Un appartement s'y vend 3 505 €/m² et une maison 4 734 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 4 569 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 909 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 94 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 727 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 3 909 €/m² | |
| novembre 2025 | 35 | 3 840 €/m² | 4 924 €/m² |
| octobre 2025 | 74 | 3 455 €/m² | 4 662 €/m² |
| septembre 2025 | 66 | 3 293 €/m² | 4 065 €/m² |
| août 2025 | 62 | 3 594 €/m² | 4 403 €/m² |
| juillet 2025 | 94 | 3 817 €/m² | 4 286 €/m² |
| juin 2025 | 62 | 3 658 €/m² | 3 846 €/m² |
| mai 2025 | 88 | 3 406 €/m² | 2 535 €/m² |
| avril 2025 | 68 | 3 542 €/m² | 5 488 €/m² |
| mars 2025 | 48 | 3 519 €/m² | 5 178 €/m² |
| février 2025 | 64 | 3 256 €/m² | 5 785 €/m² |
| janvier 2025 | 54 | 3 600 €/m² | 606 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 058 et 4 096 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 152 à 4 423 €/m², avec 175 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 271 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 389 et 26 653 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 26 % | 3 299 €/m² | 89 m² | ↑ +3,1 % |
| T3 | 25 % | 3 500 €/m² | 69 m² | ↓ −8,9 % |
| Maison | 22 % | 4 417 €/m² | 132 m² | ↓ −4,9 % |
| T2 | 13 % | 4 000 €/m² | 49 m² | ↑ +0,3 % |
| T5+ | 9 % | 3 158 €/m² | 110 m² | ↓ −2,7 % |
| Studio, T1 | 5 % | 3 899 €/m² | 26 m² | ↑ +14,3 % |
Deux médianes pour la maison. 4 734 €/m² en tête de page, 4 417 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreALL DE LA | 4 277 €/m² | 26 | ↑ +9,0 % |
| Zone EstALL DE BEAUSEJOUR | 3 989 €/m² | 28 | ↓ −5,4 % |
| Zone NordALL DES EYMINEES | 3 410 €/m² | 38 | ↑ +0,2 % |
| Zone Nord-OuestALL DE LA | 3 100 €/m² | 82 | stable |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 395 000 € | 4 540 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 120 000 € | 960 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 1 pièce12/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 93 826 € | 3 909 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces12/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 197 000 € | 2 855 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 370 000 € | 4 353 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 299 000 € | 3 020 € |
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces19/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 650 000 € | 4 924 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 424 500 € | 4 468 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 127 820 € | 2 663 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)14/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 433 960 € | 3 840 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 633 470 € | 4 949 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)06/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 494 000 € | 3 088 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 231 000 € | 3 554 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 727 | 3 568 €/m² |
| 2024 | 703 | 3 569 €/m² |
| 2023 | 852 | 3 771 €/m² |
| 2022 | 935 | 3 513 €/m² |
| 2021 | 1 083 | 3 505 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meylan ?
En médiane sur 12 mois, 3 505 €/m² pour un appartement et 4 734 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Meylan ?
Zone Centre (4 277 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (3 100 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Meylan ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Meylan, à 3 505 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Eybens | 2 878 € | ↓ −5,7 % | 297 | 7,5 km |
| Saint-Égrève | 2 552 € | ↓ −2,1 % | 474 | 8,3 km |
| Fontaine | 1 885 € | ↑ +5,9 % | 681 | 8,9 km |
| Seyssinet-Pariset | 2 279 € | ↓ −1,7 % | 369 | 10,3 km |
| Sassenage | 2 649 € | ↑ +4,6 % | 271 | 10,4 km |
| Le Pont-de-Claix | 1 737 € | ↑ +0,4 % | 341 | 12,2 km |
| Voreppe | 2 950 € | ↓ −10,5 % | 322 | 13,8 km |
| Voiron | 2 360 € | ↑ +5,3 % | 996 | 24,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meylan. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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