Prix immobilier à Meylan (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Meylan, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 4 569 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 233 €/m² | 24 m² | +16,2 % | |
| T2 | 3 390 €/m² | 47 m² | −15,2 % | |
| T3 | 3 690 €/m² | 70 m² | +6,0 % | |
| T4 | 3 131 €/m² | 92 m² | −3,8 % | |
| T5+ | 3 257 €/m² | 113 m² | +2,4 % | |
| Maison | 4 417 €/m² | 125 m² | −5,1 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestALL DE LA | 2 897 €/m² | 26 | −6,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 569. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 87 m² | 395 000 € | 4 540 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 125 m² | 120 000 € | 960 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 24 m² | 93 826 € | 3 909 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 69 m² | 197 000 € | 2 855 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 85 m² | 370 000 € | 4 353 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 99 m² | 299 000 € | 3 020 €/m² |
| 27/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 180 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 132 m² | 650 000 € | 4 924 €/m² |
| 17/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 22 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 424 500 € | 4 468 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 48 m² | 127 820 € | 2 663 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 113 m² | 433 960 € | 3 840 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 128 m² | 633 470 € | 4 949 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 160 m² | 494 000 € | 3 088 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 231 000 € | 3 554 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 5 020 € | — |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² |
| 04/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 26 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 3 909 €/m² | — |
| 2025-11 | 35 | 3 840 €/m² | 4 924 €/m² |
| 2025-10 | 74 | 3 455 €/m² | 4 662 €/m² |
| 2025-09 | 66 | 3 293 €/m² | 4 065 €/m² |
| 2025-08 | 62 | 3 594 €/m² | 4 403 €/m² |
| 2025-07 | 94 | 3 817 €/m² | 4 286 €/m² |
| 2025-06 | 62 | 3 658 €/m² | 3 846 €/m² |
| 2025-05 | 88 | 3 406 €/m² | 2 535 €/m² |
| 2025-04 | 68 | 3 542 €/m² | 5 488 €/m² |
| 2025-03 | 48 | 3 519 €/m² | 5 178 €/m² |
| 2025-02 | 64 | 3 256 €/m² | 5 785 €/m² |
| 2025-01 | 54 | 3 600 €/m² | 606 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Meylan ?
Le prix médian d'un appartement à Meylan s'établit à 3 505 €/m² sur 12 mois glissants, −2,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 734 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Ouest (2 897 €/m²) est le quartier le plus cher de Meylan.
Où investir en locatif à Meylan ?
Les zones comme Zone Nord-Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Meylan ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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