Prix immobilier Fontaine (38)
Un appartement s'y vend 1 885 €/m² et une maison 3 389 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 4 679 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 761 €/m². Chaque mois ne compte que 22 à 87 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 686 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 1 761 €/m² | |
| novembre 2025 | 31 | 1 683 €/m² | 3 930 €/m² |
| octobre 2025 | 55 | 1 818 €/m² | 3 482 €/m² |
| septembre 2025 | 71 | 2 106 €/m² | 3 355 €/m² |
| août 2025 | 58 | 1 774 €/m² | 3 612 €/m² |
| juillet 2025 | 79 | 1 856 €/m² | 2 916 €/m² |
| juin 2025 | 84 | 2 023 €/m² | 3 171 €/m² |
| mai 2025 | 87 | 2 001 €/m² | 3 782 €/m² |
| avril 2025 | 56 | 1 984 €/m² | 3 443 €/m² |
| mars 2025 | 55 | 2 583 €/m² | 3 077 €/m² |
| février 2025 | 39 | 2 113 €/m² | |
| janvier 2025 | 49 | 2 015 €/m² | 3 125 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 509 et 2 445 €/m². La tranche la plus fréquente va de 946 à 2 259 €/m², avec 330 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 313 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 682 et 14 480 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 35 % | 1 940 €/m² | 62 m² | ↓ −1,3 % |
| T4 | 30 % | 1 747 €/m² | 71 m² | ↑ +4,8 % |
| Maison | 18 % | 3 393 €/m² | 94 m² | ↑ +4,9 % |
| T2 | 8 % | 2 233 €/m² | 44 m² | ↓ −6,1 % |
| Studio, T1 | 5 % | 3 727 €/m² | 25 m² | ↑ +64,8 % |
| T5+ | 5 % | 2 067 €/m² | 97 m² | ↑ +31,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV ARISTIDE BRIAND | 2 264 €/m² | 67 | ↑ +11,0 % |
| Zone CentreAV AMBROISE CROIZAT | 2 090 €/m² | 25 | ↑ +10,9 % |
| Zone EstAV DU VERCORS | 1 749 €/m² | 69 | ↓ −2,8 % |
| Zone NordAV ARISTIDE BRIAND | 1 389 €/m² | 29 | ↓ −9,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 62 000 € | 1 240 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 55 000 € | 1 019 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 82 000 € | 1 155 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 115 000 € | 1 855 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 247 000 € | 2 546 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 165 000 € | 1 500 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 60 200 € | 1 038 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)15/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 158 520 € | 3 603 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 134 000 € | 1 914 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 93 350 € | 1 761 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 84 000 € | 2 154 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 50 000 € | 926 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 1 pièce24/11/2025 · 14 m² | 14 m² | 70 000 € | 5 000 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 80 000 € | 1 455 € |
| 19/11/2025 | Local industriel ou commercial19/11/2025 · 1 698 m² | 1 698 m² | 471 698 € | |
| 18/11/2025 | Maison, 6 pièces18/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 467 650 € | 3 930 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 3 pièces13/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 145 550 € | 1 967 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 686 | 1 992 €/m² |
| 2024 | 700 | 1 859 €/m² |
| 2023 | 847 | 1 990 €/m² |
| 2022 | 1 163 | 1 908 €/m² |
| 2021 | 938 | 1 882 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine ?
En médiane sur 12 mois, 1 885 €/m² pour un appartement et 3 389 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Fontaine ?
Zone Nord-Est (2 264 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (1 389 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Fontaine ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Fontaine, à 1 885 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Seyssinet-Pariset | 2 279 € | ↓ −1,7 % | 369 | 2,5 km |
| Sassenage | 2 649 € | ↑ +4,6 % | 271 | 2,8 km |
| Saint-Égrève | 2 552 € | ↓ −2,1 % | 474 | 4,2 km |
| Meylan | 3 505 € | ↑ +0,2 % | 725 | 8,9 km |
| Voiron | 2 360 € | ↑ +5,3 % | 996 | 21,9 km |
| Bourgoin-Jallieu | 2 549 € | ↑ +0,4 % | 1128 | 55,2 km |
| L'Isle-d'Abeau | 2 677 € | ↓ −2,3 % | 497 | 58,7 km |
| Villefontaine | 2 111 € | ↑ +9,2 % | 267 | 62,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontaine. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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