Prix immobilier Bourgoin-Jallieu (38)
Un appartement s'y vend 2 549 €/m² et une maison 2 862 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 7 922 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 620 €/m² et la maison 2 698 €/m². Chaque mois ne compte que 45 à 169 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 154 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 59 | 2 620 €/m² | 2 698 €/m² |
| novembre 2025 | 91 | 2 353 €/m² | 2 634 €/m² |
| octobre 2025 | 105 | 2 356 €/m² | 3 022 €/m² |
| septembre 2025 | 125 | 2 690 €/m² | 2 713 €/m² |
| août 2025 | 66 | 2 625 €/m² | 2 894 €/m² |
| juillet 2025 | 169 | 2 340 €/m² | 3 342 €/m² |
| juin 2025 | 99 | 2 844 €/m² | 2 651 €/m² |
| mai 2025 | 145 | 2 468 €/m² | 2 437 €/m² |
| avril 2025 | 73 | 2 854 €/m² | 2 589 €/m² |
| mars 2025 | 91 | 2 234 €/m² | 2 999 €/m² |
| février 2025 | 86 | 2 339 €/m² | 3 096 €/m² |
| janvier 2025 | 45 | 2 539 €/m² | 2 407 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 089 et 3 032 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 275 à 2 531 €/m², avec 297 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 256 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 070 et 13 400 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 28 % | 2 846 €/m² | 92 m² | ↓ −0,6 % |
| T3 | 23 % | 2 545 €/m² | 64 m² | ↓ −2,8 % |
| T2 | 21 % | 2 795 €/m² | 47 m² | ↑ +1,3 % |
| T4 | 19 % | 2 150 €/m² | 80 m² | ↑ +5,9 % |
| Studio, T1 | 6 % | 3 293 €/m² | 30 m² | ↑ +5,2 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 882 €/m² | 104 m² | ↑ +0,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 6
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestRES LES GRIVES | 2 615 €/m² | 38 | ↓ −3,2 % |
| Zone NordALL DE L'EDEN | 2 573 €/m² | 51 | ↓ −11,0 % |
| Zone SudAV DE CHAMP-FLEURI | 2 573 €/m² | 29 | ↑ +28,5 % |
| Zone EstALL DU RESERVOIR | 2 556 €/m² | 59 | ↑ +12,0 % |
| Zone Nord-EstALL DOCTEUR PIERRE | 2 522 €/m² | 104 | ↓ −6,1 % |
| Zone CentrePL JACQUES MONOD | 2 392 €/m² | 26 | ↓ −1,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/12/2025 · 262 m² | 262 m² | 439 770 € | 1 679 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 105 000 € | 1 479 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 127 500 € | 3 036 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 178 000 € | 3 017 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 274 000 € | 3 079 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 395 450 € | 2 746 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 158 000 € | 2 590 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 144 500 € | 1 806 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce18/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 136 000 € | 2 159 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 165 000 € | 2 619 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 154 580 € | 2 620 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 168 000 € | 2 667 € |
| 16/12/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)16/12/2025 · 290 m² | 290 m² | 420 000 € | 1 448 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)11/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 293 750 € | 2 577 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 246 750 € | 2 597 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 154 | 2 503 €/m² |
| 2024 | 1 285 | 2 567 €/m² |
| 2023 | 1 247 | 2 672 €/m² |
| 2022 | 1 771 | 2 684 €/m² |
| 2021 | 1 605 | 2 439 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourgoin-Jallieu ?
En médiane sur 12 mois, 2 549 €/m² pour un appartement et 2 862 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Bourgoin-Jallieu ?
Zone Ouest (2 615 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 392 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Bourgoin-Jallieu ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Bourgoin-Jallieu, à 2 549 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| L'Isle-d'Abeau | 2 677 € | ↓ −2,3 % | 497 | 4,2 km |
| Villefontaine | 2 111 € | ↑ +9,2 % | 267 | 9,4 km |
| Vienne | 2 500 € | ↑ +1,4 % | 1222 | 32,0 km |
| Voiron | 2 360 € | ↑ +5,3 % | 996 | 34,7 km |
| Saint-Égrève | 2 552 € | ↓ −2,1 % | 474 | 52,1 km |
| Fontaine | 1 885 € | ↑ +5,9 % | 681 | 55,2 km |
| Meylan | 3 505 € | ↑ +0,2 % | 725 | 58,8 km |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 240 € | ↓ −0,2 % | 961 | 60,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bourgoin-Jallieu. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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