Prix immobilier Virsac (33)
Une maison s'y vend 2 545 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalageBase 271 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 014 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 3 014 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 4 263 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 5 | 2 425 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 886 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 469 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 580 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 939 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 18 | 870 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 2 028 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 3 692 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 602 €/m² | 90 m² | ↓ −5,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)05/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 220 000 € | 3 014 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (13 biens)30/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 175 000 € | 1 842 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/07/2025 · 127 m² | 127 m² | 307 926 € | 2 425 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces22/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 255 000 € | 2 602 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces22/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 171 000 € | 1 988 € |
| 20/05/2025 | Maison, 3 pièces20/05/2025 · 66 m² | 66 m² | 190 500 € | 2 886 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces30/04/2025 · 88 m² | 88 m² | 80 000 € | 909 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 98 m² | 98 m² | 264 000 € | 2 694 € |
| 01/04/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)01/04/2025 · 320 m² | 320 m² | 395 000 € | 1 234 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)28/03/2025 · 234 m² | 234 m² | 301 900 € | 1 290 € |
| 14/03/2025 | Maison, 5 pièces14/03/2025 · 124 m² | 124 m² | 284 500 € | 2 294 € |
| 28/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 249 000 € | 2 767 € |
| 22/01/2025 | Maison, 4 pièces22/01/2025 · 74 m² | 74 m² | 247 000 € | 3 338 € |
| 09/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/01/2025 · 88 m² | 88 m² | 258 600 € | 2 939 € |
| 17/12/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)17/12/2024 · 731 m² | 731 m² | 315 000 € | |
| 20/11/2024 | Maison, 6 pièces (18 biens)20/11/2024 · 460 m² | 460 m² | 400 000 € | 870 € |
| 24/09/2024 | Maison, 7 pièces24/09/2024 · 144 m² | 144 m² | 311 000 € | 2 160 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 54 | |
| 2024févr. à déc. | 47 | |
| 2023févr. à déc. | 37 | |
| 2022janv. à déc. | 74 | |
| 2021janv. à déc. | 72 |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Virsac ?
En médiane sur 12 mois, 2 545 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-d'Arce | 2 062 € | ↑ +85,5 % | 98 | 3,2 km |
| Gauriaguet | 2 000 € | 121 | 3,9 km | |
| Prignac-et-Marcamps | 3 574 € | ↓ −56,7 % | 66 | 4,9 km |
| Cubnezais | 1 311 € | 103 | 5,6 km | |
| Tauriac | 2 495 € | 69 | 6,2 km | |
| Marsas | 2 755 € | 63 | 6,3 km | |
| Saint-Vincent-de-Paul | 3 826 € | ↓ −62,0 % | 90 | 7,1 km |
| Saint-Romain-la-Virvée | 1 175 € | 69 | 7,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Virsac. Dernière vente connue le 05/11/2025.
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