Prix immobilier Virac (81)
Une maison s'y vend 1 883 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 294 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 70 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 178 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 33 | ||
| août 2025 | 70 | ||
| mai 2025 | 1 | 1 250 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 600 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 822 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 627 €/m² | |
| août 2024 | 24 | ||
| mai 2024 | 13 | 3 375 €/m² | |
| février 2024 | 7 | ||
| octobre 2023 | 2 | ||
| septembre 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 822 €/m² | 106 m² | ↓ −10,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces16/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)25/04/2025 · 292 m² | 292 m² | 260 000 € | 890 € |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/03/2025 · 242 m² | 242 m² | 220 420 € | 911 € |
| 20/03/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)20/03/2025 · 113 m² | 113 m² | 200 960 € | 1 778 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces20/12/2024 · 125 m² | 125 m² | 253 850 € | 2 031 € |
| 19/12/2024 | Maison, 3 pièces (9 biens)19/12/2024 · 123 m² | 123 m² | 150 400 € | 1 223 € |
| 17/05/2024 | Maison, 1 pièce (13 biens)17/05/2024 · 40 m² | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 120 | |
| 2024févr. à déc. | 54 | |
| 2023août à oct. | 11 | |
| 2022juil. à août | 7 | |
| 2021janv. à sept. | 92 |
Deux comptes de ventes. 178 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 116.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Virac ?
En médiane sur 12 mois, 1 883 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Salles | 2 149 € | 77 | 3,7 km | |
| Mailhoc | 1 655 € | 34 | 5,0 km | |
| Saint-Marcel-Campes | 1 862 € | 25 | 6,1 km | |
| Almayrac | 1 629 € | 52 | 10,6 km | |
| Milhars | 2 750 € | 32 | 16,7 km | |
| Faussergues | 1 250 € | 14 | 30,5 km | |
| Mont-Roc | 3 060 € | 30 | 37,0 km | |
| Garrigues | 2 523 € | 46 | 47,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Virac. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Virac
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.