Prix immobilier à Vinneuf (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vinneuf, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 568 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 464 €/m² | 103 m² | −14,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 568. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 127 m² | 141 633 € | 1 115 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 144 m² | 234 000 € | 1 625 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 232 m² | 114 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 103 m² | 90 000 € | 874 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 97 m² | 142 000 € | 1 464 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 134 m² | 216 000 € | 1 612 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 241 800 € | 4 030 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 95 m² | 420 950 € | 4 431 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 95 m² | 143 500 € | 1 511 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 225 000 € | 2 045 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 149 m² | 190 000 € | 1 275 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 114 m² | 150 000 € | 1 316 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 132 m² | 187 500 € | 1 420 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 216 m² | 280 000 € | 1 296 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 146 m² | 140 000 € | 959 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 1 115 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 1 918 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 464 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 2 821 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 778 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 316 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 918 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 667 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 870 €/m² |
| 2024-11 | 12 | — | 1 990 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vinneuf ?
Les données DVF pour Vinneuf n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vinneuf ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vinneuf ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vinneuf ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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