Prix immobilier à Villers-Saint-Genest (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villers-Saint-Genest, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 186 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 081 €/m² | 135 m² | −28,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 186. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 30 345 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 270 m² | 281 000 € | 1 041 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 62 995 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 164 m² | 250 000 € | 1 524 €/m² |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 94 000 € | — |
| 14/02/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 157 113 € | — |
| 14/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 136 688 € | — |
| 09/01/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 71 678 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 265 000 € | 2 978 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien (15 biens) | — | 107 117 € | — |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 186 m² | 270 000 € | 1 452 €/m² |
| 23/10/2024 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 14/10/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 95 783 € | — |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 180 000 € | 1 698 €/m² |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 160 m² | 142 970 € | 894 €/m² |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 270 m² | 311 000 € | 1 152 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 2 081 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | 3 049 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 10 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | 2 903 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 1 296 €/m² |
| 2024-08 | 7 | — | 2 304 €/m² |
| 2024-05 | 78 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villers-Saint-Genest ?
Les données DVF pour Villers-Saint-Genest n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villers-Saint-Genest ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villers-Saint-Genest ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villers-Saint-Genest ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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