Prix immobilier Villeneuve-en-Perseigne (72)
Un appartement s'y vend 1 299 €/m² et une maison 1 531 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 216 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 181 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | ||
| novembre 2025 | 5 | 1 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 9 | ||
| août 2025 | 8 | 1 632 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 580 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 1 419 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 42 | 1 312 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 2 692 €/m² | |
| février 2025 | 47 | 1 164 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 876 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 580 €/m² | 80 m² | ↑ +2,7 % |
| T4 | 3 % | 1 000 €/m² | 175 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)04/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 9 000 € | |
| 14/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)14/11/2025 · 175 m² | 175 m² | 175 000 € | 1 000 € |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 73 000 € | 913 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/08/2025 · 212 m² | 212 m² | 173 000 € | 816 € |
| 22/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 180 000 € | 1 565 € |
| 17/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)17/07/2025 · 36 m² | 36 m² | 45 000 € | 1 250 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 185 000 € | 1 609 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/07/2025 · 224 m² | 224 m² | 177 000 € | 790 € |
| 26/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)26/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 23/06/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)23/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 50 000 € | 694 € |
| 17/06/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)17/06/2025 · 498 m² | 498 m² | 277 500 € | 557 € |
| 11/06/2025 | Maison, 5 pièces11/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 85 000 € | 867 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 181 | 1 000 €/m² |
| 2024 | 265 | |
| 2023 | 155 | |
| 2022 | 250 | |
| 2021 | 283 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-en-Perseigne ?
En médiane sur 12 mois, 1 299 €/m² pour un appartement et 1 531 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-en-Perseigne ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Villeneuve-en-Perseigne, à 1 299 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Paterne - Le Chevain | 4 958 € | 80 | 8,4 km | |
| Champfleur | 2 688 € | 44 | 9,6 km | |
| Arçonnay | 8 049 € | 52 | 12,0 km | |
| Fresnay-sur-Sarthe | 2 439 € | ↑ +181,1 % | 182 | 19,8 km |
| Marolles-les-Braults | 984 € | 75 | 20,9 km | |
| Saint-Cosme-en-Vairais | 2 222 € | 121 | 23,9 km | |
| Beaumont-sur-Sarthe | 4 375 € | ↓ −86,5 % | 103 | 24,7 km |
| Ballon-Saint Mars | 897 € | 177 | 28,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-en-Perseigne. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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