Prix immobilier Saint-Paterne - Le Chevain (72)
Un appartement s'y vend 4 958 €/m² et une maison 1 671 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 382 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 514 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 514 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 224 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 1 631 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 1 950 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 962 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 157 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 953 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 895 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 622 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 082 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 601 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 735 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 644 €/m² | 80 m² | ↓ −5,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)29/12/2025 · 12 766 m² | 12 766 m² | 30 000 € | |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 36 000 € | 514 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)18/12/2025 · 565 m² | 565 m² | 250 000 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces20/11/2025 · 143 m² | 143 m² | 175 000 € | 1 224 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)23/10/2025 · 5 890 m² | 5 890 m² | 442 500 € | |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces21/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 137 600 € | 1 619 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 283 000 € | 2 670 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)17/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 80 100 € | 1 313 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 18/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 90 000 € | 947 € |
| 16/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)16/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 156 000 € | 975 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/09/2025 · 109 m² | 109 m² | 265 000 € | 2 431 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces29/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 150 000 € | 1 429 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)07/08/2025 · 189 m² | 189 m² | 77 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 85 | |
| 2024janv. à déc. | 59 | |
| 2023 | 102 | 6 211 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 65 | 3 283 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 65 |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paterne - Le Chevain ?
En médiane sur 12 mois, 4 958 €/m² pour un appartement et 1 671 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paterne - Le Chevain ?
Environ 103 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Paterne - Le Chevain, à 4 958 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Champfleur | 2 688 € | 44 | 3,3 km | |
| Arçonnay | 8 049 € | 52 | 3,9 km | |
| Villeneuve-en-Perseigne | 1 299 € | 180 | 8,4 km | |
| Fresnay-sur-Sarthe | 2 439 € | ↑ +181,1 % | 182 | 14,9 km |
| Beaumont-sur-Sarthe | 4 375 € | ↓ −86,5 % | 103 | 21,5 km |
| Marolles-les-Braults | 984 € | 75 | 23,5 km | |
| Ballon-Saint Mars | 897 € | 177 | 28,7 km | |
| Saint-Cosme-en-Vairais | 2 222 € | 121 | 29,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paterne - Le Chevain. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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