Prix immobilier Villecerf (77)
Une maison s'y vend 2 218 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 329 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 732 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 732 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 714 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 923 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 6 | 2 706 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 389 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 3 929 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 778 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 907 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 5 354 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 9 | 1 016 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 159 €/m² | 93 m² | ↓ −2,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 55 000 € | 2 115 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 213 000 € | 1 732 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/11/2025 · 280 m² | 280 m² | 100 000 € | |
| 06/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)06/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 75 000 € | 789 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 245 000 € | 2 816 € |
| 23/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/09/2025 · 1 927 m² | 1 927 m² | 698 750 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces01/08/2025 · 109 m² | 109 m² | 295 000 € | 2 706 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 125 000 € | 1 389 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)23/05/2025 · 140 m² | 140 m² | 160 000 € | 1 143 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/05/2025 · 112 m² | 112 m² | 220 000 € | 1 964 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 14/03/2025 | Maison, 5 pièces14/03/2025 · 96 m² | 96 m² | 183 100 € | 1 907 € |
| 13/01/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/01/2025 · 243 m² | 243 m² | 515 000 € | 2 119 € |
| 07/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/01/2025 · 127 m² | 127 m² | 680 000 € | 5 354 € |
| 25/11/2024 | Maison, 8 pièces (5 biens)25/11/2024 · 253 m² | 253 m² | 257 000 € | 1 016 € |
| 15/11/2024 | Maison, 5 pièces15/11/2024 · 103 m² | 103 m² | 228 000 € | 2 214 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 47 | |
| 2024janv. à déc. | 82 | |
| 2023janv. à déc. | 50 | |
| 2022janv. à déc. | 68 | |
| 2021janv. à déc. | 51 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villecerf ?
En médiane sur 12 mois, 2 218 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villemer | 2 348 € | 52 | 3,3 km | |
| Ville-Saint-Jacques | 2 976 € | 94 | 4,5 km | |
| Flagy | 6 250 € | 32 | 5,8 km | |
| Villemaréchal | 1 971 € | 110 | 6,5 km | |
| Noisy-Rudignon | 4 295 € | 29 | 6,7 km | |
| Thoury-Férottes | 3 486 € | 129 | 7,6 km | |
| Esmans | 8 493 € | 43 | 9,5 km | |
| Darvault | 6 191 € | 152 | 10,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villecerf. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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