Prix immobilier Viennay (79)
Une maison s'y vend 1 360 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 361 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 211 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 211 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 009 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 543 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 433 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 203 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 151 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 1 440 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 6 | 1 417 €/m² | |
| avril 2024 | 6 | 1 850 €/m² | |
| mars 2024 | 32 | 538 €/m² | |
| février 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 291 €/m² | 94 m² | ↓ −22,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 360 €/m² en tête de page, 1 291 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)29/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 55 400 € | 1 131 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 111 000 € | 1 291 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 112 000 € | 1 009 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/09/2025 · 188 m² | 188 m² | 145 000 € | 771 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces05/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 127 500 € | 1 433 € |
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/02/2025 · 131 m² | 131 m² | 183 000 € | 1 397 € |
| 24/02/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)24/02/2025 · 236 m² | 236 m² | 110 000 € | |
| 13/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/01/2025 · 93 m² | 93 m² | 107 000 € | 1 151 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/12/2024 · 100 m² | 100 m² | 144 000 € | 1 440 € |
| 24/09/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)24/09/2024 · 105 m² | 105 m² | 10 000 € | |
| 11/06/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/06/2024 · 90 m² | 90 m² | 173 500 € | 1 928 € |
| 03/06/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/06/2024 · 86 m² | 86 m² | 25 400 € | |
| 12/04/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/04/2024 · 70 m² | 70 m² | 123 800 € | 1 769 € |
| 08/04/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/04/2024 · 101 m² | 101 m² | 195 000 € | 1 931 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 33 | |
| 2024janv. à déc. | 72 | |
| 2023janv. à déc. | 56 | |
| 2022janv. à déc. | 84 | |
| 2021janv. à déc. | 73 |
Deux comptes de ventes. 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viennay ?
En médiane sur 12 mois, 1 360 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Peyratte | 837 € | 231 | 7,5 km | |
| Amailloux | 625 € | 77 | 8,0 km | |
| Louin | 1 477 € | 61 | 10,1 km | |
| Clessé | 657 € | 101 | 12,2 km | |
| Verruyes | 4 638 € | 132 | 20,0 km | |
| L'Absie | 1 080 € | 142 | 24,4 km | |
| Beugnon-Thireuil | 1 607 € | 187 | 25,2 km | |
| Exireuil | 1 079 € | 238 | 27,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viennay. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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