Prix immobilier à Vernoux-en-Gâtine (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vernoux-en-Gâtine, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 994 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 849 €/m² | 96 m² | −30,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 994. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 12 305 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 53 948 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (28 biens) | — | 101 685 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 130 m² | 101 937 € | 784 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 530 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 81 m² | 63 421 € | 783 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 84 m² | 58 610 € | 698 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 73 m² | 62 000 € | 849 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 84 m² | 95 000 € | 1 131 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 3 013 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 270 m² | 235 000 € | 870 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (14 biens) | 205 m² | 249 992 € | 1 219 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 112 m² | 47 500 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 832 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 190 m² | 20 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 10 000 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien (58 biens) | — | 215 464 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 55 | — | 784 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 783 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 774 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 131 €/m² |
| 2025-08 | 27 | — | 1 658 €/m² |
| 2025-07 | 68 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 20 | — | 1 154 €/m² |
| 2025-04 | 57 | — | — |
| 2025-03 | 12 | — | 683 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 14 | — | 1 458 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vernoux-en-Gâtine ?
Les données DVF pour Vernoux-en-Gâtine n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vernoux-en-Gâtine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vernoux-en-Gâtine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vernoux-en-Gâtine ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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