Prix immobilier à Varzay (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Varzay, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 496 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 576 €/m² | 89 m² | −7,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 496. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 1 186 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 672 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 89 m² | 142 000 € | 1 596 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 29 000 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 867 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 205 m² | 323 000 € | 1 576 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 37 300 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 800 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 460 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 315 m² | 170 000 € | 540 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 20/03/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 20/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 25/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 21/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 120 € | — |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 366 m² | 160 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 1 596 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 16 | — | 1 502 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 1 619 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 17 | — | 1 521 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Varzay ?
Les données DVF pour Varzay n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Varzay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Varzay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Varzay ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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