Prix immobilier Val-du-Mignon (79)
Une maison s'y vend 1 344 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 717 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 777 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 777 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 3 062 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 077 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 4 | 1 031 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 402 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 234 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | ||
| février 2025 | 13 | 1 639 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | ||
| décembre 2024 | 17 | 1 152 €/m² | |
| novembre 2024 | 15 | 2 263 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 340 €/m² | 103 m² | ↑ +3,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 74 000 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 80 000 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)08/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 280 000 € | 1 750 € |
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces02/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 40 000 € | 571 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 294 000 € | 3 063 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 88 000 € | 698 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 129 615 € | 1 456 € |
| 19/08/2025 | Maison, 6 pièces19/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 153 200 € | 1 277 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 97 | |
| 2024 | 147 | |
| 2023janv. à déc. | 127 | |
| 2022 | 260 | |
| 2021 | 153 |
Deux comptes de ventes. 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-du-Mignon ?
En médiane sur 12 mois, 1 344 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Épannes | 1 405 € | 100 | 6,8 km | |
| Sansais | 4 091 € | 90 | 14,5 km | |
| Saint-Hilaire-la-Palud | 2 179 € | 163 | 15,0 km | |
| Chizé | 606 € | 62 | 18,2 km | |
| Sciecq | 6 854 € | 52 | 24,5 km | |
| Saint-Romans-lès-Melle | 1 481 € | 53 | 30,0 km | |
| Marcillé | 12 966 € | 62 | 34,9 km | |
| Ardin | 2 483 € | 99 | 36,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val-du-Mignon. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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