Prix immobilier à Val-du-Mignon (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Val-du-Mignon, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 717 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 786 €/m² | 112 m² | −43,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 717. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 166 m² | 74 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 206 m² | 80 000 € | — |
| 11/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 160 m² | 280 000 € | 1 750 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 812 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 294 000 € | 3 063 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 500 € | — |
| 08/11/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 126 m² | 88 000 € | 698 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 89 m² | 129 615 € | 1 456 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 39 000 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 130 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 153 200 € | 1 277 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | — | 777 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 3 062 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 077 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 1 031 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 402 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 2 234 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | — |
| 2025-02 | 13 | — | 1 639 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | — |
| 2024-12 | 17 | — | 1 152 €/m² |
| 2024-11 | 15 | — | 2 263 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Val-du-Mignon ?
Les données DVF pour Val-du-Mignon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Val-du-Mignon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Val-du-Mignon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Val-du-Mignon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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