Prix immobilier à Usclas-du-Bosc (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Usclas-du-Bosc, commune du Hérault (34) en Occitanie. 139 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 139. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 520 m² | 485 000 € | 933 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 152 m² | 271 950 € | 1 789 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 97 000 € | 1 492 €/m² |
| 29/11/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 262 000 € | — |
| 15/11/2024 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 12/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 25/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 13 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | 2 722 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 492 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | 1 796 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 2 | — | — |
| 2023-10 | 24 | — | — |
| 2023-07 | 12 | — | 645 €/m² |
| 2023-03 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Usclas-du-Bosc ?
Les données DVF pour Usclas-du-Bosc n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Usclas-du-Bosc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Usclas-du-Bosc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Usclas-du-Bosc ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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